Решение от 07 октября 2014 года

Дело № 2-569/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(заочное)
 
 
    Сысольский районный суд Республики Коми в составе:
 
    Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,
 
    при секретаре Сумкиной С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района 07 октября 2014 года дело по иску Костиной Л.Ю. к Костину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Костина Л.Ю. обратилась в суд с иском к Костину Е.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из <адрес>, мотивируя требования тем, что Костин Е.В. злоупотребляет спиртными напитками и систематически создает невыносимую психологическую обстановку в семье, устраивает скандалы.
 
    В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Ответчик извещенный о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается телефонограммой, в судебное заседание не явился, мотивированных возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил.
 
    На основании определения суда, дело рассматривается в порядке главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства, поскольку неявка ответчика при надлежащем уведомлении и отсутствии от него заявления об отложении дела не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства.
 
    Прокурор Сысольского района, извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 45 ГПК РФ прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, однако его неявка не является препятствием к разбирательству дела.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено следующее:
 
    Костина Л.Ю. и её несовершеннолетний сын К.И.Е. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата) №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.№).
 
    На момент приватизации (дата) в указанной квартире были зарегистрированы Костина Л.Ю. и сын К.И.Е., что подтверждается домовой книгой (л.д.№).
 
    В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец Костина Л.Ю., её сын К.И.Е., (дата) года рождения и дочь К.В.Е., (дата) года рождения (л.д.10-11, 21).
 
    Истец Костина Л.Ю. состояла в браке с ответчиком Костиным Е.В. с (дата). Брак прекращен (дата) (л.д. №).
 
    Из пояснений истца следует, что Костин Е.В. проживал в жилом помещении по адресу: с<адрес> с (дата) года, однако по данному адресу не был зарегистрирован по месту жительства. Фактически имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. В спорную квартиру вселен истцом в связи с надеждой на сохранение семьи. В квартире имеются личные вещи ответчика, в том числе одежда и мебель, переданная ему его родителями. В связи с этим, ответчик приходит в квартиру истца, ломает двери и устраивает скандалы, тем самым создает препятствия в пользовании жилым помещением истцом и несовершеннолетними детьми.
 
    В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).
 
    В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Пунктом 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Поскольку ответчик не является членом семьи истца, не зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, договора на пользование жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком, не имеется, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, Костин Е.В. не приобрел право пользования жилым помещением, и соответственно, может быть признан утратившим это право.
 
    Вместе с тем, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    При этом, под выселением подразумевается освобождение помещения от должника, от его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
 
    Учитывая, что ответчик Костин Е.В. не имеет законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, требования истца о выселении Костина Е.В. из указанной квартиры подлежат удовлетворению.
 
    При удовлетворении требований в пользу Костиной Л.Ю. с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей (ст. 98 ГПК РФ).
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Костиной Л.Ю. к Костину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.
 
    Выселить Костина Е.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Костина Е.В. в пользу Костиной Л.Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
 
    Ответчик вправе подать в Сысольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
Судья Константинова Н.В.
 
    Мотивированное решение составлено 07.10.2014 года