Дата принятия: 07 октября 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2013 года п. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Гурская А.Н.
при секретаре Ситюк Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Дмитрия Николаевича к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилые помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедев Д.Н. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности, указывая на то, что был образован гаражный кооператив №, в п. Славянка Хасанского района Приморского края для строительства гаражных боксов.
24.05.1991 г. решением Исполнительного комитета Славянского поселкового Совета Народных Депутатов № был отведен земельный участок под строительство гаражного кооператива №.
Устав гаражного кооператива № зарегистрирован решением № Исполнительного комитета Славянского поселкового совета Народный Депутатов от 19.12.1990 г.
Согласно списка членов кооператива, он является членом гаражного кооператива №.
Кооператив не прошел своевременно перерегистрацию и фактически не существует. Он не платит налоги за нежилое строение и за землю.
С момента постройки гаражных боксов № и № он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ими как собственник данного строения.
В соответствии с уставом кооператива решением общего собрания был утвержден список членов кооператива. В списке он числится под номером 17 и 18.
Просит признать за ним право собственности: на гаражный бокс №, общей площадью 45,2 кв.м, инвентарный номер №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, в <адрес>; на гаражный бокс №, общей площадью 44,9 кв.м, инвентарный номер №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, в <адрес>
Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения в судебное заседание не прибыл, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признает в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
Согласно правовой нормы ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В п.12 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ)
24 мая 1991 года Решением № 33 исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов «Об отводе земельных участков гаражно-строительным кооперативам» решено отвести земельные участки п. Славянка для строительства гаражных боксов гаражно-строительному кооперативу № площадью 0,14 га для строительства 21 бокса.
Из устава автогаражного кооператива №, следует, что кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автотранспортных средств учреждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомототранспортных средств п. Славянка Хасанского района Приморского края путем строительства гаражей-стоянок на собственные нужды кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками.
Согласно п. 3 Устава кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости без государственной дотации.
24.05.1991 года решением № 33 «О регистрации гаражно-строительных кооперативов» Славянского поселкового совета организован Гаражно-строительный кооператив № площадью 0,14 га для строительства 21 бокса.
Актом выбора площадки под строительство от 28 февраля 1991 года были установлены границы земельного участка предоставленного под строительство 21 гаражного бокса для хранения автотранспорта гаражного кооператива № в п. Славянка.
Строительство гаражей было согласовано и осуществлено на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков гаражным кооперативам» Славянского поселкового совета «Об отводе земельных участков гаражным кооперативам» - гаражно-строительному кооперативу № под строительство 21 бокса.
Согласно технического паспорта на нежилое помещение –гаражный бокс №, общей площадью 45,2 кв.м, инвентарный номер №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 метрах на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – <адрес> Приморского
Согласно технического паспорта на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 44,9 кв.м, инвентарный номер №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 метрах на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – <адрес>.
Согласно письменного ходатайства Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края, гаражные боксы № и № ГСК № не были переданы в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данным объектам администрацией принято не было.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Лебедева Д.Н. к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № и гаражный бокс №, расположенные в ГСК №, обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лебедева Дмитрия Николаевича к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилые помещения удовлетворить.
Признать за Лебедевым Дмитрием Николаевичем право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № 17 общей площадью 45,2 кв.м, инвентарный номер № расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 метрах на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – <адрес> Приморского и гаражный бокс №, общей площадью 44,9 кв.м, инвентарный номер № расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 метрах на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Хасанский районный суд Приморского края.
Судья А.Н. Гурская