Дата принятия: 07 ноября 2013г.
Дело № 2-706
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2013 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
при секретаре Зориной У.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бархатова П.С. к Администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
В Локтевский районный суд Алтайского края обратился Бархатов П.С. с иском к Администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на дом, указав, что с 1994 года по 28 апреля 2012 года его отец являлся владельцем дома, расположенного по адресу:<адрес>. До этого периода времени собственником данной квартиры являлось Локтевское районное агропромышленное объединение «Колхоз Заря». В 1994 году «Колхоз Заря» безвозмездно передал отцу истца, как члену колхоза данную квартиру в собственность. Письменно сделка не оформлялась. С указанного периода времени его отец считая себя полноправным собственником данного дома, свободно владел и пользовался им как своим собственным в соответствии с его назначением, неся расходы по его содержанию и эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, после его смерти истец, как наследник первой очереди в установленном законом порядке принял наследство, кроме того, он совершил все действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно остался проживать в доме, следить за его техническим состоянием, оплачивать налоги. Полагает, что в данном случае имеются все законные основания признания за истцом права собственности на данную квартиру в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской давности, поскольку его отец открыто, непрерывно и добросовестно владел данным домом более 18 лет.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Бархатов П.С. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Б.В.П., Ф.И.С., представитель третьего лица – Локтевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин не явки суду не предоставили.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Бархатова П.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о собственнике дома по адресу: <адрес>, отсутствуют. Указанный дом не имеет собственника.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Второкаменского сельсовета <адрес>, Б.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, в котором он проживал и владел им с 1994 года. Кроме того, Б.С.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Б.С.П. на жилой дом.
Б.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справки, выданной Администрацией Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края № 230 от ДД.ММ.ГГГГ, последнее и постоянное место жительства Б.С.П. до дня смерти было <адрес>. В управление наследственным имуществом после смерти Б.С.П., в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя вступил его сын Бархатов П.С., который также проживал вместе с отцом в указанном доме.
Факт родственных отношений между Б.С.П. и Бархатовым П.С. (степень родства: отец-сын) подтверждается свидетельством о рождении Бархатова П.С., в котором его отцом указан Б.С.П.
Судом установлено, что Б.С.П. на протяжении более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владел спорным домом, как своим собственным, проживал в нем и нес бремя его содержания. После смерти Б.С.П., его правопреемник Бархатов П.С. вступил во владение указанным домом, продолжил пользоваться им открыто, добросовестно. Другие наследники Б.С.П. не претендуют на указанный дом.
Таким образом, в соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ, Бархатов П.С., может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел Б.С.П.. Общий срок открытого, добросовестного и непрерывного владения указанным домом как своим собственным составляет более 18 лет.
Установленные судом обстоятельства дают суду основания для признания за истом права собственности на указанный жилой дом вследствие приобретательной давности.
При предъявлении иска в суд истцом Бархатовым П.С. была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается квитанцией Сбербанка от 09.10.2013.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика Администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района в пользу Бархатова П.С. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлина в размере 400 рублей.
Недоплаченная государственная пошлина с ответчика, являющегося органом местного самоуправления, не подлежит.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бархатова П.С. удовлетворить.
Признать за Бархатовым П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности.
Взыскать с Администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края в пользу Бархатова П.С. в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд.
Судья Н.А.Сиверина
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте
Верно:
Судья Н.А Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов
