Дата принятия: 07 ноября 2013г.
Гр.д. № №.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ <адрес >
Гурьевский районный суд <адрес > в составе:
председательствующего судьи Шашковой А.Н.
при секретаре Жинис Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трусовой ФИО12, Трусова ФИО13 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес >, администрации Гурьевского муниципального района <адрес >, Трусовой ФИО14 о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании право собственности в порядке наследования на долю квартиры, с участием третьего лица администрации Низовского сельского поселения,
У С Т А Н О В И Л:
Трусова ФИО15 Трусов ФИО16 обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес >, администрации Гурьевского муниципального района <адрес > о признании право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес >, расположенную по адресу: <адрес >, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м.
В ходе рассмотрения дела истцы уточняли свои исковые требования и в окончательном виде просили суд сохранить жилое помещение – <адрес >, расположенную по адресу: <адрес > перепланированном (переустроенном) состоянии общей площадью - 54,9 кв.м., жилой площадью – 36, 5 кв.м., а также признать право собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на указанную квартиру. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГ умерла Трусова ФИО17 после смерти которой открылось наследство в виде <адрес > Гурьевского <адрес >, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 36, 5 кв.м. Наследодатель являлась матерью супруга истца Трусовой ФИО18 - Трусова ФИО19, который после смерти матери принял наследство, однако, должным образом не успел зарегистрировать свои права на наследственное имущество в виде квартиры и ДД.ММ.ГГ умер. Трусова ФИО20 после смерти супруга вступила во владение наследственным имуществом, приняла необходимые меры по сохранению наследственного имущества. Она обратилась к нотариусу с заявлением о приеме наследства, то есть фактически приняла наследство. Однако свидетельство о праве на наследство ей не удалось получить поскольку её муж при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру.
Кроме того, указывают, что в договоре приватизации на имя Трусовой ФИО21 площадь указанной квартиры указана как: общая площадь – 54, 4 кв.м., жилая площадь – 36,0 кв.м., а по результатам технической инвентаризации общая площадь указанной квартиры составляет 54,9 кв.м., а жилая площадь – 36, 5 кв.м., такое увеличение общей площади квартиры, по данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Калининградского филиала, произошло за счет сноса печи.
Постановлением № администрации Гурьевского муниципального района <адрес > от ДД.ММ.ГГ «об упорядочении нумерации домов и объектов в <адрес >», жилому дому № а по <адрес > <адрес >, присвоен адрес: <адрес >. Также указывают, что наследниками первой очереди после смерти Трусова ФИО22 является и его дочь - Трусова ФИО23., которая отказалась от принятия наследства, что подтверждается отказом заверенным нотариусом. Просят суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание истцы Трусова ФИО24 и Трусов ФИО25 не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Трусовой ФИО26 – Жолобов ФИО27 действующий на основании доверенности уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным выше и просил удовлетворить их в полном объеме.
Представители ответчиков Территориального Управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес >, администрации <адрес > муниципального района, ответчик Трусова ФИО28 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Представитель третьего лица администрации Низовского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Трусова ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE № выданным ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации <адрес > муниципального района <адрес >, о чем составлена запись акта о смерти № №
Трусов ФИО30 умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE № повторно выданным ДД.ММ.ГГ Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «<адрес >», о чем ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о смерти № №
Так единственным наследником Трусовой ФИО31 по закону является ее сын Трусов ФИО32 что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ, который умер ДД.ММ.ГГ - т.е. через два месяца после смерти Трусовой ФИО33 в связи с чем он не успел обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
После смерти Трусова ФИО34 наследниками первой очереди являются: его супруга – Трусова ФИО35, что подтверждается свидетельством о заключении брака РФ I - PE № выданным ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации <адрес >; дочь – Трусова ФИО36, которая согласно заявлению от ДД.ММ.ГГ зарегистрированному в реестре за № №, отказалась по всем основаниям от наследственного имущества после смерти Трусовой ФИО37 и сын – Трусов ФИО38, родившийся ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается свидетельством о рождении I - PE № выданным ДД.ММ.ГГ <адрес > администрацией <адрес >. Других наследников не имеется, что также подтверждается наследственным делом № Трусовой ФИО39 умершей ДД.ММ.ГГ года.
Трусова ФИО40 обладала на праве личной собственности квартирой № расположенной по адресу: <адрес >-а с ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается регистрационным удостоверением № выданным МП Калининградское межрайонное бюро технической инвентаризации на основании договора приватизации № № от ДД.ММ.ГГ года
Согласно ответа № № от ДД.ММ.ГГ полученного на запрос суда от ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес > по адресу: <адрес >, учтена ДД.ММ.ГГ за Трусовой ФИО41 на основании вышеуказанных регистрационного удостоверения и договора передачи в собственность граждан. Как следует из выписки из похозяйственной книги № л/счет № спорная квартира принадлежит на праве личной собственности Трусовой ФИО42 на основании регистрационного удостоверения № №, выданного ДД.ММ.ГГ КМБТИ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по закону, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию.
В судебном заседании установлено, что истцы Трусова ФИО43 и Трусов ФИО44 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти Трусова ФИО45 то есть выполнили требования, указанные в статье 1153 ГК РФ.
Как видно из постановления администрации Гурьевского муниципального района <адрес > от ДД.ММ.ГГ № «Об упорядочении нумерации домов и объектов в <адрес > <адрес > <адрес >» жилому дому № а по <адрес > <адрес >, присвоен адрес: <адрес >.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным технической инвентаризации <адрес > <адрес > <адрес > имеет следующие техники- экономические показатели на ДД.ММ.ГГ года, а именно: общая площадь составляет – 54,9 кв.м. жилая площадь – 36,5 кв.м., увеличение общей площади произошло за счет сноса печи.
Согласно техническому отчету №№ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Калининградского филиала обследуемая <адрес > по адресу: <адрес >-в, находится на первом этаже. Планировка двухкомнатной <адрес > выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Естественное освещение в обследуемых помещениях квартиры в пределах норм. Параметры микроклимата в квартире соответствуют нормативам. Вентиляция в санузле приточно-вытяжная с естественным побуждением в существующий канал. Функционирует нормально. Обследованием установлено, что выполненная перепланировка (переустройство) <адрес > не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания. Работы по перепланировке (переустройству) <адрес > выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии с СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (статья 8. Требования пожарной безопасности) и с соблюдением санитарных норм. Произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Обследуемая <адрес > общей площадью 54,9 кв.м., и общей площадью с холодными помещениями 63,4 кв.в., для эксплуатации, по назначению жилая двухкомнатная – пригодна.
В силу п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка (переустройство) в спорной квартире не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что наследство принято наследниками фактически, спора о правах на наследственное имущество не имеется, суд считает возможным сохранить <адрес >, расположенной по адресу: <адрес >, в перепланированном (переустроенном) состоянии, а также признать за Трусовой ФИО46 и Трусовым ФИО47 право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доле за каждым на <адрес >, расположенной по адресу: <адрес >, общей площадью 54, 9 кв.м., жилой площадью 36, 5 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трусовой ФИО48, Трусова ФИО49 - удовлетворить в полном объеме.
Сохранить жилое помещение – <адрес >, расположенную по адресу: <адрес > перепланированном (переустроенном) состоянии общей площадью - 54,9 кв.м., жилой площадью – 36, 5 кв.м.
Признать за Трусовой ФИО50 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю <адрес >, расположенной по адресу: <адрес >, общей площадью 54, 9 кв.м., жилой площадью 36, 5 кв.м.
Признать за Трусовым ФИО51 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю <адрес >, расположенной по адресу: <адрес >, общей площадью 54, 9 кв.м., жилой площадью 36, 5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.
Судья: А.Н. Шашкова
