Решение от 07 ноября 2013 года

 
    2-217\2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
 
    при секретаре Лисицыной С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 07 ноября 2013 года
 
    гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой О.Н. к СПК «Мир» о признании права собственности на жилой дом
 
у с т а н о в и л:
 
    Тарасова О.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что она проживает в данном жилом доме со своим внуком, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки квартиросъемщика, выданной администрацией Кукобойского сельского поселения 18.01.2013 г. за №23. 24 декабря 2012 года состоялось заседание правления СПК « Мир», на котором было решено продать жилой дом, состоящий на балансе СПК, Тарасовой О.Н., что подтвержден выпиской из протокола №4 СПК «Мир» от 24.12.2012г.). 24.12.2012 г. между СПК «Мир» в лице представителя ФИО2 и Тарасовой О.Н. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, оплата по договору проведена полностью; но из-за отсутствия необходимой документации не могут пройти государственную регистрацию, чтобы затем оформить переход права собственности.
 
    В судебное заседание ни истец, ни ее представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают заявленные требования.
 
    СПК « колхоз Мир» не возражает против требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Администрация Кукобойского СП просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Управление Росрееста просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика, третьих лиц, извещенного должным образом.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    .
 
    Из материалов дела следует, что 24 декабря 2012 года состоялось общее собрание членов СПК, на котором было единогласно решено продать жилой дом в <адрес>, состоящий на балансе СПК колхоза «Мир» Тарасовой О.Н. за <данные изъяты> рублей, что подтверждается документально выпиской из протокола общего собрания от 24.12.2012 года.
 
    Как установлено в судебном заседании и документально это подтверждено, истцу решением общего собрания единогласно решено продать жилой дом по адресу <адрес> за <данные изъяты> тысяч рублей.
 
    Истица произвела оплату стоимости квартиры, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 76 от 24.12.2012 года; был составлен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м. что подтверждается техническим паспортом, а также был составлен акт приема-передачи данного жилого помещения между СПК и истцом. Данный факт сторонами не оспаривается.
 
    Как установлено в судебном заседании, данное жилое помещение было построено на средства колхоза «Мир» в 1965 году, строительство велось хозспособом, данный факт сторонами не оспаривается, документов, опровергающих строительство жилого помещения за счет средств колхоза, сторонами не представлено.
 
    Анализируя собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что собственником данного жилого помещения действительно является СПК «Мир»- правопреемник колхоза «Мир».
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    СПК «Мир» распорядилось данным жилым помещением, решив продать его истцу, что подтверждается материалами дела.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имуществ.
 
    При таких обстоятельствах договор купли-продажи жилого дома, заключенный между СПК «Мир» и истицей обоснован, законен и является основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение истцом, с момента заключения договора, исполнения обязанности по передаче денег за приобретенное жилое помещение и именно с этого момента истец стал фактически собственником жилого <адрес>.
 
    Таким образом, суд оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, анализируя представленные документы, считает возможным удовлетворить требования истца
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
 
    решил:
 
    Признать право личной собственности за Тарасовой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой <адрес>, общей полезной площадью 50,2 кв.м по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский райсуд.
 
    Судья Т.Ф. Мартыненко