Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № 2-2381\14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода
в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В.,
при секретаре судебного заседания Борисове А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ТСЖ [ "П" ] к Каргапольцеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обоснование которого указал, что Каргапольцев А.Г. является собственником жилого помещения, площадью 71,90 кв.м. по адресу [ Адрес ] на основании свидетельства о государственной регистрации [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ].
Ответчик оплату за занимаемую площадь и коммунальные услуги оплачивает не регулярно, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ [ "П" ] за период с [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ ДД.ММ.ГГГГ ] в сумме [ ... ] руб.
Истцом неоднократно принимались меры по погашению долга: выдавались предупреждения, выписывались дополнительные жировки.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ [ "П" ] задолженность за коммунальные услуги и оплату жилой площади в суме [ ... ] руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме [ ... ] руб.
Истец – представитель ТСЖ [ "П" ] в судебное заседание не явился, настаивая на заявленных исковых требованиях в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик – Каргапольцев А.Г. в судебном заседании иск признал, не возражал рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, с суммой иска согласен, о чем представил письменное заявление и пояснил, что долг по оплате жилищных услуг образовался в связи с тяжелым материальным положением.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Изучив материалы дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В судебном заседании установлено, что ответчик Каргапольцев А.Г. является собственником [ Адрес ] г. Н.Новгорода, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. [ ... ], является членом ТСЖ [ "П" ] на основании личного заявления от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. [ ... ]
Выпиской из лицевого счета подтверждается, что ответчик постоянно зарегистрирован в указанной квартире [ ... ] и пользуется всеми коммунальными услугами, предоставляемыми ему ТСЖ [ "П" ]
Сводной ведомостью начислений и оплаты за 9 месяцев [ ... ], оборотно - сальдовой ведомостью на [ ДД.ММ.ГГГГ ]. [ ... ] подтверждается неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг.
Расчетом задолженности [ ... ] подтверждается долг ответчика по оплате коммунальных услуг в сумме [ ... ] руб. за период с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. по [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в сумме [ ... ] руб. за период с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. по март [ ДД.ММ.ГГГГ ]
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в сумме [ ... ] руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ [ "П" ] - удовлетворить.
Взыскать с Каргапольцева А.Г. в пользу ТСЖ [ "П" ] задолженность по коммунальным услугам в сумме [ ... ] рубля [ ... ] копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме [ ... ] рублей, а всего [ ... ] рубль [ ... ] копеек.
Решение может быть обжаловано Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Э.В. Летунова
