Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № 2-349/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Шабалиной А.Н.
с участием истца Ширшовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшовой О.А. к Тарановой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ширшова О.А. обратилась в суд с иском к Тарановой Л.С., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по (адрес), и обязать ПВС (наименование) снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленного требования истец Ширшова О.А. указала, что (дата) она зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности спорном жилом помещении ответчика Таранову Л.С. В связи с тем, что указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, между нею (Ширшовой О.А.) и администрацией (наименование) был заключен договор мены, в котором указано, что она как собственник квартиры обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика Таранову Л.С. в течение (-) дней с момента регистрации права собственности на жилое помещение по (адрес). Государственная регистрация права собственности на предоставленное ей по договору мены жилое помещение состоялась (дата). Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Ширшова О.А. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Тарановой Л.С., извещенной о месте и времени судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как усматривается из материалов дела, а именно: договора мены от (дата), заключенного между муниципальным образованием (наименование) и Ширшовой О.А., выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата)., собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование (наименование). Государственная регистрация перехода права собственности состоялась (дата).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Ширшова О.А. не является собственником спорного жилого помещения, а также его владельцем на иных законных основаниях, то у нее отсутствуют основания требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно договору мены от (дата), заключенному между муниципальным образованием (наименование) и Ширшовой О.А., последняя приняла на себя обязательство обеспечить, то есть создать условия для снятия граждан, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в том числе Тарановой Л.С., с регистрационного учета. Данное условие договора само по себе не является безусловным основанием для обращения требования к ответчику о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Ширшовой О.А. надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Ширшовой О.А. к Тарановой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Федеральный судья _______ В.А. Кобцев
