Решение от 07 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года                                                                                               п.Чернянка
 
    Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,
 
    при секретаре Бычковой Г.Н.,
 
    с участием представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области по доверенности Серых Т.А., в отсутствие заявителя Морякова Р.Ю., его представителя по доверенности Усачевой Л.И., о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Морякова ФИО6 о признании незаконной регистрации запрета на совершение регистрационных действий,
 
установил:
 
    Морякову Р.Ю. на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, расположенные в <адрес>: земельный участок площадью <данные изъяты> кв м для сельскохозяйственного производства, гараж общей площадью <данные изъяты> кв м, сооружение – забор, сооружение водонапорная башня.
 
    Чернянским отделом Управления Росреестра по Белгородской области проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, наложенного на указанные объекты недвижимого имущества; государственная регистрация запрета на проведение регистрационных действий в отношении указанного имущества.
 
    Дело инициировано заявлением Морякова Р.Ю., который просит признать незаконными действия по государственной регистрации Чернянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области запрета на совершение регистрационных действий, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, имеющих кадастровый (условный) номер 1, кадастровый (условный) номер 2, кадастровый (условный) номер 3, кадастровый (условный) номер 4, принадлежащих на праве собственности Морякову Р.Ю., признать незаконными бездействия Чернянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в виде неуведомления правообладателя о проведении государственной регистрации запрета на совершение регистрационных действий, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, имеющих кадастровый (условный) номер 1, кадастровый (условный) номер 2, кадастровый (условный) номер 3, кадастровый (условный) номер 4, принадлежащих на праве собственности Морякову Р.Ю., обязать Чернянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить запись о государственной регистрации (№ А, № В, № С, № Р) запрета на совершение регистрационных действий, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, имеющих кадастровый (условный) номер 1, кадастровый (условный) номер 2, кадастровый (условный) номер 3, кадастровый (условный) номер 4, принадлежащих на праве собственности Морякову Р.Ю.
 
    В судебное заседание заявитель и его представитель не явились, от представителя заявителя поступило заявление с просьбой обратить внимание на то обстоятельство, что в постановлении судебного пристава-исполнителя не указано, что исполнительное действие направлено в отношении имущества Морякова Р.Ю., Моряков не получал уведомление о государственной регистрации ограничения, в уведомлении не указан орган – инициатор ограничений и основания ограничения.
 
    Представитель З/лица заявленные требования не признала, считает, что действия по государственной регистрации запрета: на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра наложенного на указанные объекты недвижимого имущества; на проведение регистрационных действий в отношении указанного имущества проведены в строгом соответствии с действующим законодательством..
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования Морякова Р.Ю. не обоснованными.
 
    Тот факт, что за Моряковым Р.Ю. зарегистрировано право собственности на: сооружение – водонапорная башня, сооружение – забор кадастровый (условный) номер 4, земельный участок площадью <данные изъяты> кв м кадастровый (условный) номер 1, гараж кадастровый (условный) номер 3, расположенные в <адрес> подтверждается делами правоустанавливающих документов (л.д.47-71), выписками из НГРП (л.д.11-14).
 
    Судебным приставом-исполнителем 27.03.2014 года вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества: земельный участок – для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира юго-восточнее <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Россия, <адрес>, кадастровый (условный) номер 1, сооружение – забор, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира юго-восточнее <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира Россия, <адрес>, кадастровый (условный) номер 4, сооружение –водонапорная башня, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира юго-восточнее <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира Россия, <адрес>, кадастровый (условный) номер 2, гараж, площадь <данные изъяты> кв м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира юго-восточнее <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира Россия, <адрес>, кадастровый (условный) номер 3.
 
    Постановление содержит сведения о том, что данное имущество перерегистрировано на Морякова Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнения исполнительного производства.
 
    Поручено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области не проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества. (л.д.22). Постановление вступило в силу с момента вынесения.
 
    Данное постановление поступило в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области 28.03.2014 года, а в Чернянский отдел 31.03.2014 года, что подтверждается входящими номерами, указанными на постановлении, расписками в получении документов на государственную регистрацию (л.д.23-30).
 
    01.04.2014 года проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, наложенного на объекты недвижимого имущества, проведена государственная регистрация запрета на проведение регистрационных действий и в этот же день о проведенной государственной регистрации был уведомлен Моряков Р.Ю. (л.д. 31-38).
 
    Доводы представителя заявителя о том, что Моряков Р.Ю. не был уведомлен госрегистраторром о проведенной государственной регистрации необоснованны, и опровергаются реестром отправляемой корреспонденции с отметкой почтового отделения (л.д.46).
 
    Не соответствуют действительности и утверждения представителя заявителя о том, что уведомление не содержит сведений об инициаторе наложения запрета. В уведомлениях указано, что государственная регистрация запрета проведена на основании постановления судебного пристава-исполнителя.
 
    Указанное постановление содержит все необходимые реквизиты, необходимые для проведения государственной регистрации.
 
    Статья 6 ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя, а также воспрепятствование осуществлению судебным приставом-исполнителем функций по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц влекут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст.14 указанного закона решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, оформляются постановлениями должностного лица службы судебных приставов.
 
    Постановление судебного пристава-исполнителя, направленное в Управление Росреестра по Белгородской области, содержит все необходимые реквизиты, предусмотренные ч.2 указанной статьи.
 
    Согласно ч. 2 ст. 13 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего ФЗ для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 16 указанного ФЗ, если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.
 
    На основании ч. 3 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 
    Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации.
 
    Исходя из установленных обстоятельств суд считает, что государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра наложенного на объекты недвижимого имущества, принадлежащего Морякову Р.Ю., государственная регистрация запрета на проведение регистрационных действий в отношении указанного имущества проведена в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, в соответствии с Соглашением, заключенным 23.11.2010 года «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» (п.3.2, 3.2.2).
 
    В соответствии со статьей 46 (частями 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
 
    Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены (ч. 4 ст. 258 ГПК РФ).
 
    После проверки и всестороннего исследования в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что в удовлетворении требований Морякова Р.Ю. должно быть отказано..
 
    Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 192-199, 254,256 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Требования Морякова ФИО6 признать необоснованными.
 
    Морякову ФИО6 в удовлетворении требований о признании незаконными действий по государственной регистрации Чернянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области запрета на совершение регистрационных действий, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, имеющих кадастровый (условный) номер 1, кадастровый (условный) номер 2, кадастровый (условный) номер 3, кадастровый (условный) номер 4, принадлежащих на праве собственности Морякову Р.Ю., о признании незаконными бездействий Чернянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в виде неуведомления правообладателя о проведении государственной регистрации запрета на совершение регистрационных действий, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, имеющих кадастровый (условный) номер 1, кадастровый (условный) номер 2, кадастровый (условный) номер 3, кадастровый (условный) номер 4, принадлежащих на праве собственности Морякову Р.Ю., о возложении обязанности на Чернянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области исключить запись о государственной регистрации (№ А, № В, № С, № Р) запрета на совершение регистрационных действий, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, имеющих кадастровый (условный) номер 1, кадастровый (условный) номер 2, кадастровый (условный) номер 3, кадастровый (условный) номер 4, принадлежащих на праве собственности Морякову Р.Ю. – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
 
Судья                                                 Н.Д. Кухарева