Дата принятия: 07 мая 2014г.
№ 2-497/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 7 мая 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Тищенко Н.В.,
при секретаре Сухаревой С.А.,
представителя ответчика - адвоката Новозыбковской ЮК Корчигина В.Е., представившего удостоверение № 295 от 05.02.2003 года, и ордер № 328060 от 11.04.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова В.В. к Ковалевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Новиков В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ковалевой И.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Новиков В.В. требования, изложенные в заявлении поддержал, и пояснил суду, что с 2009 года он является собственником 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора дарения. Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают его дети - ФИО2 и ФИО3. В 2011 году познакомился с Ковалевой И.А., и они стали совместно проживать, имея целью создание семьи. 13.07.2011 года, не будучи в браке, он зарегистрировал ответчицу у себя в квартире в качестве «иного лица». В январе 2013 года Ковалева И.А. добровольно выехала из спорной квартиры в неизвестное место, забрав все свои личные вещи. По словам ее сестры, Ковалева И.А. уехала в Грузию. При выезде ответчица обещала, что снимется с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделала. Ответчица квартирой по назначению не пользуется, ответственности за сохранность жилого помещения не несет, как и ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Факт регистрации ответчицы в квартире создает ему препятствие в пользовании жилым помещением, поскольку он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере с учетом зарегистрированной в квартире ответчицы. Просит суд признать Ковалеву И.А. прекратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Ковалева И.А. в судебное заседание не явилась, место жительство ее неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителя ответчика - адвоката Корчигина В.Е.
Представитель ответчика Ковалевой И.А. - адвокат Новозыбковской юридической консультации Корчигин В.Е. возражал против удовлетворения исковых требований Новикова В.В., в связи с тем, что ему неизвестна позиция Ковалевой И.А. по поводу заявленных требований.
Представитель третьего лица - МО УФМС России по Брянской области в г. Новозыбкове в судебное заседание не явился, но был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется извещение.
Свидетель Яковлев А.Д., предупрежденный об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что с Новиковым В.В. знаком давно, они живут по соседству. С 2011 года Ковалева И.А. проживала с Новиковым В.В. Однако, последний раз он видел Ковалеву И.А. в августе 2013 года. Осенью 2013 года Ковалева И.А. ему звонила, и просила помочь деньгами. По словам сестры Ковалевой, последняя уехала на родину - в Баку, а сейчас проживает в Грузии.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ерченко Ю.А., предупрежденная об уголовной ответственности пояснила, что Ковалева И.А. является её родной сестрой. Их мать также проживает в г. Новозыбкове, но Ковалева И.А. с матерью не общается. Ей известно, что Ковалева И.А. зарегистрирована в квартире у Новикова В.В., но не снялась с регистрационного учета, так как она пенсионного возраста, и для получения льготной пенсии, необходима регистрация в г. Новозыбкове. Она помогала сестре вывозить вещи из квартиры Новикова, а сейчас Ковалева проживает в Грузии. Последний раз Ковалева звонила в декабре 2013 года.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что Новиков В.В. является собственником квартиры общей площадью 55,8 м^2, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора дарения от 02.06.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 29.06.2009 года.
В данной квартире, согласно справки ООО «Регионального информационно-расчетного центра» Брянской области, в качестве собственника зарегистрирован Новиков В.В. Совместно с ним зарегистрированы: дочь - ФИО2, сын - ФИО3, и в качестве иного лица зарегистрирована Ковалева И.А.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Новиков В.В. не состоял в браке с Ковалевой И.А.
Ответчик в добровольном порядке покинула спорную квартиру, забрав свое имущество, и выехав за пределы Российской Федерации, однако до сих пор зарегистрирована в ней.
Исходя из того, что истец является собственником квартиры, а ответчик членом его семьи не является, не оплачивает соответствующие платежи за квартиру, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истца перед ответчиком не имеется, а также исходя из того, что ответчик выбыла из квартиры, забрав свое имущество, в добровольном порядке, фактически проживает в другом месте, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика Ковалевой И.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Такие обстоятельства, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 25.05.2012 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», влекут снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Новикова В.В. к Ковалевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ковалеву И.А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.
Возложить обязанность на Новозыбковский МО УФМС по Брянской области в городе Новозыбкове снять Ковалеву И.А. с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Н.В.Тищенко
