Решение от 07 мая 2014 года

Дело № 2-287/2014                                Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                   07 мая 2014 года                                                              г.Бодайбо                       
 
    Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой И.Ф., при секретаре Фазгутдиновой В.Р., с участием представителя истца Супруненко А.Н., действующего на основании доверенности от *** г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2014 по иску Антипина В.Е. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации г. Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество (гараж),
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что он владеет имуществом в виде гаража за порядковым номером ***, находящимся по адресу ***. Находясь в составе кооператива «***», имущество, в виде гаража истцом строилось и используется с *** на участке земли, отведенном гаражно-строительному кооперативу «***» на основании постановления главы администрации Иркутской области Бодайбинского района от *** *** «Об отводе земельного участка для строительства гаражей-стоянок в ***». По окончании строительства гаражей, гаражно-строительный кооператив «***» как не прошедший государственную регистрацию в *** г. прекратил свое существование. На протяжении всего времени истец открыто и добросовестно владеет и пользуется построенным им гаражом в личных целях, полностью несет бремя содержания и обслуживания имущества, делает ремонты, постоянно оплачивает периодические платежи. Для регистрации права собственности на имущество в виде гаража, необходимо в судебном порядке подтвердить владение и использование истцом гаража, тем самым признав за ним право собственности на имущество, находящееся по адресу: *** гараж № ***.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество- гараж, расположенный по адресу: *** гараж № ***.
 
    В судебное заседание истец Антипин В.Е. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.
 
    В судебном заседании представитель истца Супруненко А.Н, действующий на основании доверенности от *** г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик - Администрация Бодайбинского городского поселения своего представителя в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    Ответчик - Администрация г.Бодайбо и района своего представителя в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 551 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
 
    Доводы Антипина В.Е., изложенные в исковом заявлении, и подтвержденные в судебном заседании о том, что он открыто владеет и пользуется гаражом, как своей собственностью подтверждены как допрошенными свидетелями ***., ***., так и исследованными материалами дела.
 
    Так, допрошенный по ходатайству представителя истца в качестве свидетеля *** суду показал, что истец строил гараж в ГСК «***» в *** году, он помогал Антипину В.Е. устанавливать блоки, заливать фундамент, работы по строительству начались в мае *** года, а закончились - в *** года, истец установил ворота. С этого периода времени Антипин В.Е. открыто и добросовестно владеет данным гаражом. Истец использует указанный гараж по прямому назначению, ставит там автомашину. Кроме того, Антипин В.Е. оплачивает платежи за электроэнергию. Каких-либо споров, притязаний со стороны администрации, иных третьих лиц по поводу гаража не возникало.
 
    Также, свидетель *** суду показал, что он помогал строить истцу гараж в ГСК «***» в *** году. С момента строительства гаража Антипин В.Е. открыто и добросовестно владеет данным гаражом. Истец использует указанный гараж по прямому назначению, ставит там автомашину, у него имеется подвал. Каких-либо споров, притязаний со стороны администрации, иных третьих лиц по поводу гаража не возникало.
 
    Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, подтверждаются собранными по делу доказательствами. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает. Данные показания свидетелей согласуются с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
 
    Так, из постановления главы администрации Бодайбинского района *** от *** следует, что рассмотрев представленные материалы постановлено отвести земельный участок площадью *** кв.м в *** для строительства 8 индивидуальных гаражей стоянок в шлако-блочном исполнении размером ****** в осях; организовать гаражно-строительный кооператив из жителей дома ***; утвердить список членов гаражно-строительного кооператива в следующем составе: под «№ ***» - Антипин В.Е. (л.д. 7).
 
    Согласно акта об отводе земельного участка в натуре государственному, общественному предприятию, учреждению, организации от ***, архитектурно-планировочного задания от ***, на основании Постановления главы администрации Бодайбинского района от *** № ***, отдел архитектуры и градостроительства ответ в натуре гаражно-строительному кооперативу «***» земельный участок площадью *** кв.м. для строительства 8 индивидуальных гаражей в ***. (л.д. 8-9, л.д.10)
 
    Согласно технического паспорта гаража № ***, расположенного по адресу: ***, по состоянию на *** г., общая площадь гаража составляет *** кв.м., стоимость гаража в ценах *** г. составляет *** рублей (л.д. 13-14).
 
    Доводы истца об открытом и непрерывном владении указанной недвижимостью, его право на данный гараж никто из членов кооператива либо третьих лиц не оспаривал и не оспаривает.
 
    Согласно информации № *** Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по Иркутской области, по состоянию на *** в базе данных Единого государственного реестра юридических лиц федерального уровня сведения о государственной регистрации гаражно-строительного кооператива «***» адрес: *** отсутствуют (л.д. 12).
 
    Доводы истца об открытом и непрерывном владении указанной недвижимостью, его право на данный гараж никто из членов кооператива либо третьих лиц не оспаривал и не оспаривает, о чем свидетельствует справка Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от *** г., согласно которой в архивном фонде Бодайбинского отделения Иркутского филиала ФГУП «***» имеется инвентарное дело на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: *** гараж *** На основании Постановления Правительства Иркутской области каждый год утверждаются коэффициенты для определения стоимости строений, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности. Технический паспорт изготовлен в *** году, и стоимость строения равна *** руб. Инвентаризационная стоимость строения по состоянию на *** - *** рублей, постановление № *** от *** (л.д. 15).
 
    Согласно постановления главы администрации Бодайбинского городского поселения от *** № ***, на основании заявления Антипина В.Е. гаражу, расположенному в кадастровом квартале *** в ***, присвоен следующий адрес: ***, гараж № ***; земельному участку- *** (л.д. 11).
 
    Данные обстоятельства объективно подтверждают доводы истца о добросовестном приобретении и последующем владении спорной недвижимостью.
 
    Приведенные письменные доказательства в совокупности с объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, показаниями допрошенных свидетелей ***, *** объективно подтверждают открытое и непрерывное владение истцом Антипиным В.Е. указанным гаражом как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов.
 
    Также, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности, гаражно-строительному кооперативу «***».
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают добросовестность владения истцом спорным гаражом как своим собственным, сведений о наличии какого-либо спора о праве на данное имущество, возражений или правопритязаний со стороны членов гаражного кооператива «Ремесленник», третьих лиц, предполагающих свое имущественное право на данное строение, а также государственных органов или органов местного самоуправления суду не представлено.
 
    Кроме того, суд учитывает и заключение отдела надзорной деятельности по Бодайбинскому району о соответствии обязательным требованиям пожарной безопасности здания гаража *** по ***.
 
    Оценивая представленные суду доказательства по правилам ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Антипина В.Е. о приобретении им права собственности на недвижимое имущество - гараж *** площадью 34,0 квадратных метра, расположенный по адресу: ***.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Антипина В.Е. к администрации Бодайбинского городского поселения, администрации г. Бодайбо и района о признании права собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: ***, площадью *** кв.метра, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.17 и ст. 28 Федерального закона от 21.07.1991г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации
 
    По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
 
    Однако, доказательств виновных действий администрации Бодайбинского городского поселения, администрации г. Бодайбо и района, воспрепятствовавших оформлению Антипину В.Е. права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
 
    При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.
 
    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Антипина В.Е. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации г.Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество (гараж) - удовлетворить.
 
    Признать право собственности Антипина В.Е.. *** года рождения, уроженца ***, на объект недвижимости - гараж, общей площадью *** кв.метра, расположенный по адресу: ***, гараж № ***.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме принято 12 мая 2014 года в 17.00 часов.
 
            Судья:                                                                                            И.Ф. Овчинникова