Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( заочное)
07 мая 2014 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Воропаева В.И.,
с участием:
старшего помощника прокурора Александровского района Ивановой Н.Н.,
при секретаре Кушнаренко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ким ФИО7 к Ким ФИО8 о выселении,
у с т а н о в и л :
Ким Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ким Р.А. о выселении, из которого усматривается следующее.
Истец является инвали<адрес>-ой группы, является собственником согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ее домовладении зарегистрирован и проживает ее сын Ким ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По причине между нами сложившихся длительных неприязненных отношений Ким Р.А. на почве постоянного им употребления алкогольных напитков между ними происходят скандалы, оскорбления в ее адрес и ее мужа Ким ФИО10.
Уже продолжительное время ответчик проживает, пользуется коммунальными услугами, но их не оплачивает.
Оскорбляет и бьет ее, поздно возвращается домой, тем самым своими действиями делает совместное проживание невозможным. Ким Р.А. неоднократно ею предупреждался о возможности выселения из вышеуказанного домовладения. В результате нарушения Ким Р.Н. правил совместного проживания, ее мужем ФИО3 не единожды вызывались сотрудники полиции.
Ким Р.А. был привлечен к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ по ст. 20.1 КРФоАП.
Согласно того, что Ким Р.А. в течение длительного времени злостно нарушает правила совместного проживания в ее домовладении по адресу: <адрес>, проживание совместное в одном домовладении ответчик, своими действиями делает невозможным.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с Постановлением администрации Александровского муниципального района Ставропольского края, за ней установлен патронаж и назначен помощник ее муж Ким А.Н.
Истец Ким Ю.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Ким Р.А., будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте судебного заседания, не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.
С согласия старшего помощника прокурора Александровского района Ивановой Н.Н., суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав старшего помощника прокурора Александровского района Иванову Н.Н., полагавшую необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, суд находит исковые требования Ким Ю.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
Согласно п. 1 ст. 91 ЖК РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, однако лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя указанные лица не устранят допущенные нарушения.
В соответствии с разъяснением, содержащемся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Из материалов дела следует, что постановлением мирового судьи судебного участка №<адрес>, Ким Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1 ч.1 КРФоАП, которое было совершено в домовладении по <адрес>, согласно постановлении от ДД.ММ.ГГГГ года, Ким Р.А., был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1 ч.1 КРФоАП, которое было совершено в домовладении по <адрес>.
Так же истцом представлена копия выписки из медицинской карты № стационарного больного Ким Ю.В. (№), из которой усматривается, что она находилась на лечении в неврологическом отделении Александровской ЦРБ.
Согласно справки о составе семьи, представленной администрацией Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №№, содержатся сведения о том, что Ким Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>.
Поскольку истцом не представлено доказательств обоснованности исковых требований в части систематичности противоправных виновных действий со стороны ответчика, которые несмотря на предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 60, 83, 84 Жилищного Кодекса РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Ким ФИО11 к Ким ФИО12 о выселении – отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Александровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.И. Воропаев
