Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № 2-524/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сосногорск Республика Коми 07 мая 2014 года
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Сосногорск» к Кузнецовой МНМ о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация ГП «Сосногорск» обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением, просила признать Кузнецову М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>
Требования мотивированы тем, что в собственности ГП «Сосногорск» находится <адрес обезличен> Нанимателем указанной квартиры с 18.12.1972 является Кузнецова М.А.
15.11.2013 в ходе проведенного обследования спорного жилого помещения установлено, что Кузнецова М.А. длительное время в квартире не проживает, жилое помещение заброшено. Со слов соседей известно, что в квартире никто и никогда не проживал.
Согласно справке МАУ МФЦ Центра предоставления государственных и муниципальных услуг МР «Сосногорск» с декабря 1972 года в спорной квартире зарегистрирована Кузнецова М.А., других зарегистрированных нет.
Кузнецова М.А. имеет паспорт гражданина СССР, выданный Сосногорским ОМ Ухтинского ГОВД Коми АССР 03.02.1981 года, местонахождение ответчика не установлено, сведений о смерти ответчика не имеется, право собственности за Кузнецовой М.А. не зарегистрировано. Кроме того, за Кузнецовой М.А. имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам.
Отсутствие ответчика в спорном помещении не носит временного характера, Кузнецова М.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, на протяжении длительного времени мер к вселению не принимала, а лишь сохраняла регистрацию в жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг не несла, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истца Стрыкова А.В., действующая на основании доверенности, в суде на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчик Кузнецова М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, свидетеля МНМ, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО ГП «Сосногорск» от 11.12.2013 в собственности городского поселения «Сосногорск» имеется квартира по адресу: <адрес обезличен>
Из Уведомления Управления Росреестра по РК от 20.01.2014 видно, что Кузнецова М.А. правообладателем какого-либо недвижимого имущества не является.
Согласно справке <номер обезличен> от 08.11.2013, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР «Сосногорск», ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 18.12.1972, иных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не имеется. Из поквартирной карточки по состоянию на 1972 год по адресу: г.<адрес обезличен> значится Кузнецова М.А., <дата обезличена> г.р.
Администрацией ГП «Сосногорск» в ноябре 2013 года проведена проверка спорной квартиры, в ходе которой установлено, что в спорном жилом помещении длительное время никто не проживал, о чем составлен акт.
Администрацией ГП «Сосногорск» направлялись запросы в отношении Кузнецовой М.А., согласно которым установлено: в ТО ЗАГС г.Сосногорска УЗАГС РК запись акта о смерти Кузнецовой М.А., <дата обезличена> г.р. отсутствует; согласно справки МОМВД России «Сосногорский» местонахождение Кузнецовой М.А. установить не представляется возможным, получала паспорт в 1981 году.
Согласно информации УПФР в г.Сосногорске РК, представленной по запросу суда, Кузнецова М.А., <дата обезличена> г.р. в базе данных персонифицированного учета не зарегистрирована, за назначением пенсии не обращалась, согласно архивной и действующей базам такой получатель не значится.Из показаний свидетеля МНМ установлено, что проживает в <адрес обезличен> с <дата обезличена> года, сначала в квартире <номер обезличен>, с <дата обезличена> года в квартире <номер обезличен>, фактически в секции 6 комнат, квартира <номер обезличен> находится в одной секции с квартирой <номер обезличен>. Свидетель никогда не видела Кузнецову, со слов соседей известно, что Кузнецова М.А. заболела и сожитель куда-то её увез. С момента проживания МНМ в квартире <номер обезличен>, Кузнецова в спорной квартире не проживала. В декабре 2013 года квартиру <номер обезличен> временно предоставили дочери свидетеля- МНМ, за время проживания дочери в квартире с какими-либо претензиями никто не обращался.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они подтверждаются письменными материалами дела, в частности: копией договора найма жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которого МНМ передано в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>; копией акта приема-передачи жилого помещения; копией страницы паспорта МНМ, из которой видно, что с <дата обезличена> года зарегистрирована по адресу: г<адрес обезличен>.
Из представленных истцом справок ОАО «Водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания» видно, что по спорной квартире имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в том числе по состоянию на ноябрь 2013 года, то есть до предоставления во временное пользование другому лицу.
Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу положений п.1 части 4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нём более десяти лет, что свидетельствует о постоянном её отсутствии и не носит временного характера. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии в пользовании ответчиком жилым помещением судом не установлено, доказательств внесения ответчиком платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не представлено, и имеется задолженность по стоянию на ноябрь 2013 года, суд считает, что выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный характер, ответчик в одностороннем порядке добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, суд считает исковые требования администрации ГП «Сосногорск» к Кузнецовой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации городского поселения «Сосногорск» к Кузнецовой МНМ о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Кузнецову МНМ, <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Дудина О.С.
