Решение от 07 мая 2014 года

Дело № 2-1146/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 мая 2014 года г.Бугульма РТ    
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Летенкова В.Г.
 
    при секретаре Верещагиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Либановой О.В. к Либанову С.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» об определении порядка пользования квартирой и обязании ответчика не чинить препятствий истице в пользовании жилым помещением и об обязании ООО «Единый расчетный центр» заключить соглашение об оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей, разделе лицевого счета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к Либанову С.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» об определении порядка пользования квартирой, выделив истице <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 жилую комнату №, площадью <данные изъяты>., согласно технического паспорта жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ, ответчику жилую комнату № № площадью <данные изъяты>., коридор, кухню, туалет, ванную, коридор предоставить в совместное пользование сторон; обязании ответчика не чинить препятствий истице <данные изъяты> в пользовании жилой комнатой №, помещениями общего пользования и об обязании ООО «Единый расчетный центр» заключить соглашение об оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей, разделе лицевого счета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В период брака сторонами приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес> общую долевую собственность <данные изъяты> ФИО3 по договору купли – продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ. Доля каждого составляет по <данные изъяты> вправе. После расторжения брака Либанов С.А. перестал пускать истца <данные изъяты> в квартиру, заменил замки в дверях.
 
    Истица и ее представитель в суде иск поддержали полностью.
 
    Ответчик Либанов С.А. и его представитель в суде иск в части определения порядка пользования жилым помещением и об освобождении от личных вещей ответчика комнаты, которая выделяется истцу признали.
 
    Представитель МУП «Единый расчетный центр» в части раздела лицевого счета просил в иске отказать, так как согласно Жилищному кодексу РФ, раздел лицевых счетов не предусмотрен.
 
    Заслушав лиц, явившихся в суд, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению частично.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании части 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    В силу статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Согласно пункта 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 
    В суде установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> на праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В период брака сторонами приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес> общую долевую собственность бывших супругов <данные изъяты> ФИО3 по договору купли – продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ. Доля каждого составляет по <данные изъяты> вправе.
 
    С учетом того, что истица <данные изъяты>, ей следует выделить комнату № №, площадью <данные изъяты>., а ответчику комнату № № площадью <данные изъяты>. Определив местами общего пользования: коридор, кухню, туалет, ванную, коридор.
 
    Требования о разделе лицевого счета между сособственниками удовлетворению не подлежат, так как Жилищным кодексом РФ раздел лицевых счетов не предусмотрен и соответствующей технической возможности раздела не имеется, собственники жилых помещении обязаны вносить плату за коммунальные услуги, в соответствии с долями.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.
 
    Руководствуясь статьей 195 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Определить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>:
 
    Выделить в пользование Либановой О.В. комнату, площадью <данные изъяты>.
 
    Выделить в пользование Либанова С.А. комнату, площадью <данные изъяты>.
 
    Определив местами общего пользования: коридор, кухню, туалет, ванную, коридор.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: Летенков В.Г.