Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № 2-332/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 года с.Каракулино
Сарапульский районный суд УР в составе
председательствующего судьи Чистякова И.В.,
при секретаре Прокопьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой К.Н. к Холмогоровой И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Князева К.Н. обратилась в суд с иском к Холмогоровой И.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу с *** года. С *** года в доме зарегистрирована ответчик, которая была вселена в качестве члена семьи истца в связи с тем, что состояла в фактических брачных отношениях с сыном истца – К. С *** года фактические брачные отношения между ответчиком и К. прекращены и ответчик в доме истца не проживает. Ее место проживания истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
В судебном заседании истец Князева К.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Ответчик Холмогорова И.Г., извещенная о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, конверт с судебным извещением возвращен с отметкой «истек срок хранения».
Поскольку другое место жительства ответчика суду не известно, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключенных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, данными в пп.«б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пунктом 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. (л.д.5)
По сведениям домовой книги в доме расположенном по адресу: ***, с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ответчик Холмогорова И.Г.
Из объяснений истца установлено, что ответчик Холмогорова И.Г. состояла в фактических брачных отношениях с ее сыном – К., которые прекращены в *** году. С момента прекращения фактических брачных отношений между ответчиком и К. ответчик в доме истца не проживает. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.
Объяснения истца согласуются с показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Так, свидетель П. суду показала, что Холмогорова И.Г. не живет в доме истца уже три года.
Свидетель З. суду показала, что Холмогорова И.Г. не живет в доме истца три года, никто ее не видит, и не знает, где она находится.
Согласно справке администрации муниципального образования «***» от ДД.ММ.ГГ №*** Холмогорова И.Г. с *** на территории муниципального образования «***» не проживает.
Оценив исследованные судом доказательства и принимая во внимание, что фактические брачные отношения между ответчиком и сыном истца - Князевым В.Д., послужившие основанием для регистрации ответчика в доме истца, прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство не ведется, от проживания в спорном жилом помещении отказалась добровольно, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ у ответчика не сохраняется, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, то, соответственно, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Князевой К.Н. удовлетворить.
Признать Холмогорову И.Г., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Сарапульский районный суд УР.
Судья И.В.Чистяков
