Решение от 07 мая 2014 года

Дело № 2-320/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Кардымово                                                                                         07 мая 2014 года
    Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Королевой А.Н.,
 
    при секретаре Вишнивецкой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой Натальи Николаевны к СПК «Приднепровье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рязанова Н.Н. обратилась в суд с иском к СПК «Приднепровье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК «Приднепровье» заключен договор о передаче в собственность безвозмездно жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> д. <адрес>. Вышеуказанная квартира находится на балансе СПК «Приднепровье». Поскольку правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации права собственности отсутствуют, в связи с тем, что дом, в котором находится спорная квартира, был возведен хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ, она не имеет возможности оформить квартиру в собственность во внесудебном порядке. В данном жилом доме она зарегистрирована и проживает одна. Ранее в приватизации не участвовала.
 
    По этим основаниям истица просит признать за ней, Рязановой Н.Н., право собственности на вышеуказанную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании Рязанова Н.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика СПК «Приднепровье» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.
 
    Выслушав Рязанову Н.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ была передана безвозмездно Рязановой Н.Н. на основании договора о безвозмездной передаче жилого дома в собственность. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Рязанова Н.Н. приняла вышеуказанную квартиру. Рязанова Н.Н. право на приватизацию ранее не использовала, проживает и зарегистрирована в данном жилом доме одна, осуществляет права собственника по содержанию жилого помещения: постоянно проживает, поддерживает его в надлежащем состоянии, всячески облагораживает, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию.
 
    Вышеуказанный жилой дом числится на балансе СПК «Приднепровье», оформить жилой дом во внесудебном порядке истица не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, письменными доказательствами: договором о передаче жилого дома в собственность безвозмездно (л.д. 8-9), актом приема - передачи жилого дома (л.д. 10), выпиской из баланса предприятия (л.д. 11), техническим паспортом (л.д.12-16), сообщением (л.д. 17), справками (л.д.18).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании за Рязановой Н.Н. права собственности на жилое помещение- квартиру в порядке приватизации обоснованно и законно, а потому подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Рязановой Натальи Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Рязановой Натальей Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, д<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.
 
    Судья                                         А.Н.Королева