Дата принятия: 07 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2014 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре Семеновой Е. С., с участием прокурора Лебедевой Е. В., представителя истца Васильевой А. Ф., представителя третьего лица Шемяковой Т. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/2014 по иску администрации города Новый Уренгой к Тарабрину СВ, Тарабриной НГ, Тарабриной ЕС о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском к Тарабрину С. В., Тарабриной Н. Г., Тарабриной Е. С. с требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой № <адрес> города Новый Уренгой), выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что данное жилое помещение предоставлено Тарабрину С. В. по ордеру на жилую площадь в общежитии № 67 от 2 июня 2004 года. Спорная квартира была предоставлена для проживания Тарабрина С. В. и членов его семьи на период прохождения им службы в УВД по МО город Новый Уренгой (ОМВД России по городу Новому Уренгою). Согласно сведениям из ОМВД России по городу Новому Уренгою, Тарабрин С. В. в настоящее время уволен со службы из органов внутренних дел. Таким образом, в настоящее время право пользования Тарабриными спорным жилым помещением прекращено, однако ответчики в добровольном порядке из занимаемой квартиры не выселились. В связи с чем, истец просит признать Тарабрина С. В. и членов его семьи прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчиков из занимаемой квартиры и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
Определением судьи от 17 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОМВД России по городу Новому Уренгою, в качестве государственного органа ОУФМС РФ по ЯНАО в городе Новый Уренгой.
В судебном заседании представитель истца Васильева А. Ф. (действующая на основании доверенности от 27 декабря 2013 года № 141, выданной сроком до 31 декабря 2014 года) на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики Тарабрин С. В., Тарабрина Н. Г., Тарабрина Е. С. в судебном заседании не присутствовали, о его времени и месте извещены надлежащим образом (телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению не является. Эти обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчиков в получении судебного извещения). О причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. Суд находит причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОМВД России по городу Новому Уренгою Шемякова Т. С. (действующая на основании доверенности от 10 января 2014 года № 78/01) просила иск удовлетворить.
Прокурор Лебедева Е. В. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удолетворению.
Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку правоотношения между сторонами возникли до 1 марта 2005 года, при разрешении спора суд руководствуется как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ныне действующего ЖК РФ.
Согласно ст. 109, ст. 110 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
На основании распоряжения мэра города Новый Уренгой от 8 июля 2004 года № 1585-р «О приеме в муниципальную собственность» объект «Общежитие квартирного типа для работников бюджетной сферы» поз. 1, расположенный по адресу: город Новый Уренгой, <адрес>, принят в муниципальную собственность и внесён в реестр объектов недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой.
Распоряжением мэра города Новый Уренгой № 441-р от 5 марта 2004 года «О распределении жилой площади в общежитии поз. <адрес> распределена согласно приложению. Согласно приложению к данному распоряжению, квартира № <адрес> города Новый Уренгой распределена УВД г. Новый Уренгой.
Из вышеизложенного следует, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, в установленном порядке включено в специализированный жилой фонд в качестве служебного жилья.
Из положений ст. ст. 49-58 ЖК РФ следует, что для вывода о наличии правоотношений по социальному найму необходимо установить совокупность ряда обстоятельств: включение гражданина в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий; наступление очерёдности данного лица на получение жилого помещения (что может быть подтверждено списками, составляемыми органом местного самоуправления по месту жительства гражданина); принятие решения о предоставлении квартиры органом местного самоуправления; выделение жилого помещения с учётом его площади и состава семьи вселяющегося в квартиру лица.
Подобные доказательства ответчиками по настоящему делу не предоставлены, материалы дела указывают на то, что они не существуют.
4 октября 2010 года право собственности муниципального образования города Новый Уренгой на дом № <адрес> было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (л. д. 13).
Как установлено, Тарабрин СВ проходил службу в должности заместителя начальника ОУР УВД г. Новый Уренгой, состоял в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в ОМВД России по городу Новому Уренгою. Вместе с тем на муниципальном учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, истец и члены его семьи не состоят в настоящее время и ранее не состояли. Данные обстоятельства не противоречат объективным доказательствам по делу, поэтому суд считает их установленными.
2 июня 2004 года администрацией города Новый Уренгой на право вселения в квартиру № <адрес> города Новый Уренгой Тарабрину СВ выдан ордер на жилую площадь в общежитии № 67 (л. д. 7).
24 апреля 2004 года Тарабриным написан рапорт о согласии в получении на период трудовых отношений комнаты № 37 в общежитии, находящейся по адресу: город Новый Уренгой, <адрес> (л. д. 8).
Согласно справке о зарегистрированных, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Тарабрин С. В., Тарабрина Е. С., Тарабрина Н. Г. (л. д. 24).
Как следует из акта обследования жилого помещения от 10 марта 2014 года доступ в спорное жилое помещение предоставлен не был (л. д. 22).
Поскольку спорное жилое помещение располагается в общежитии, которое было построено и включено в муниципальную собственность в качестве такового, дополнительных распоряжений об отнесении данного дома к специализированному жилищному фонду не требуется.
Таким образом, занимаемое Тарабриными жилое помещение расположено в общежитии и относится к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. ст. 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.
В силу ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения Тарабрина С. В. из ОМВД России по г. Новый Уренгой, право пользования Тарабрина С. В. и членов его семьи спорным жилым помещением прекращено. При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из квартиры № <адрес> города Новый Уренгой без предоставления другого жилого помещения.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Следовательно, Тарабрин С В., Тарабрина Н. Г., Тарабрина Е. С. должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: город Новый Уренгой, проспект Губкина, дом № 22, квартира № 37.
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации города Новый Уренгой подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Иск администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
Признать Тарабрина СВ, Тарабрину НГ, Тарабрину ЕС прекратившими право пользования квартирой № <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.
Обязать отдел УФМС России по ЯНАО в городе Новый Уренгой снять Тарабрина СВ, Тарабрину НГ, Тарабрину ЕС с регистрационного учета в квартире № <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.
Выселить Тарабрина СВ, Тарабрину НГ, Тарабрину ЕС из квартиры № <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: (судья Белоусов А. В.)
(секретарь с/з Семенова Е. С.)
