Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № 2-261/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2014 года
Десногорский городской суд Смоленской области
в составе
председательствующего /судьи/ Ярош И.А.,
при секретаре Матвеенковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зегря Галины Николаевны, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Зегря Ивана Георгиевича, к Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о признании права собственности,
установил:
Зегря Г.Н., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Зегря Г.Н., обратилась в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности по ? доле за собой и сыном на квартиру по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «<адрес>» и нанимателями спорной квартиры Головенко Т.Ф. и ее внуком Зегря И.Г. был заключен договор о бесплатной передаче в долевую собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Администрации МО «<адрес>» <адрес> с реестровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Головенко Т.Ф. оплатила госпошлину для регистрации права собственности на недвижимое имущество, после чего попала в больницу и ДД.ММ.ГГГГ Головенко Т.Ф. умерла.
После смерти Головенко Т.Ф. истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако нотариус устно отказала ей в выдаче свидетельства, поскольку при жизни Головенко Т.Ф. не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке.
В настоящее время она не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, в связи с чем просит суд признать за собой право собственности на ? долю в порядке наследования после смерти матери и за сыном право собственности на ? долю в квартире в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Администрации МО «город Десногорск» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных письменных доказательств по делу следует, что согласно справке МУП «ККП» МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес>, Зегря Г.Н. и Зегря И.Г. были зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ года, а также по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ - Головенко Т.Ф. (л.д. 20-21).
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде жилое помещение по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес> бесплатно передана в долевую собственность Головенко Т.Ф. и Зегря И.Г. по ? доли каждому.
Из представленных квитанций от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Головенко Т.Ф. и Зегря И.Г. оплатили госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (л.д.19).
Согласно свидетельству о смерти от Головенко Т.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно свидетельству о рождении Головенко Т.Ф. приходилась матерью Головенко Г.Н. (л.д.7), которой после заключения брака присвоена фамилия Зегря (л.д. 8).ДД.ММ.ГГГГ Зегря Г.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, как единственная наследница по закону после смерти матери Головенко Т.Ф. (л.д.22).
Согласно свидетельству о рождении Зегря И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Головенко (Зегря) Г.Н. (л.д. 6).
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14)) разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Головенко Т.Ф. при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию занимаемой жилой площади своими действиями, поскольку выдала дочери доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, которая обратилась с заявлением и заключила договор о приватизации занимаемого жилого помещения по ? доли Головенко Т.Ф. и несовершеннолетним Зегря И.Г., однако по независящим от нее причинам, в связи со смертью Головенко Т.Ф., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, регистрация прав на недвижимое имущество не была доведена до конца.
При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование о признании за несовершеннолетним Зегря И.Г. права собственности на ? долю в спорной квартире в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
А учитывая, что доля умершей Головенко Т.Ф. должна быть включена в наследственную массу, что единственным наследником по закону является истица - дочь умершей, суд находит требование о признании за ней права собственности на ? долю в спорной квартире в порядке наследования также подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Зегря Галиной Николаевной право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>, в порядке наследования.
Признать за Зегря Иваном Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.А.Ярош
