Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № 2-545/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре Л.И. Бурко,
с участием истца В.И. Ясаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясаковой ФИО6, Ясаковой ФИО7 к администрации муниципального образования <данные изъяты> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
установил:
Ясакова В.И., Ясакова А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты> (администрация МО <данные изъяты>) о признании за ними права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по генплану участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> соток расположенный по адресу: <адрес>, по генплану участок №, на основании распоряжения Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО3при жизни подготовил строительный паспорт на застройку земельного участка. Право собственности ФИО3 не было зарегистрировано в управлении федеральной регистрационной службе по <адрес>, ввиду болезненного состояния. В наследство вступили супруга – Ясакова ФИО8, дочь –Ясакова ФИО9. В состав наследственной массы спорный земельный участок не вошел, так как истцами не был представлен правоустанавливающий документ нотариусу на спорный земельный участок. В настоящее время истцы просят включить в состав наследственной массы земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по генплану участок №, и признать право собственности на указанное недвижимое имущество.
В дальнейшем исковые требования были уточнены, окончательно просили суд включить в состав наследственной массы земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, и признать право собственности на указанное недвижимое имущество.
Определением Оренбургского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования <данные изъяты> (Администрация МО <данные изъяты>).
В судебном заседании истец – Ясакова В.И. продержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец Ясакова А.В., представитель ответчика и третьего лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из представленного суду распоряжения администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № /л.д.<данные изъяты>/ следует, что ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок <данные изъяты> соток, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома по генплану №. На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ за № о разрешении на строительство индивидуальных жилых домов гражданам на земельных участках в поселке <адрес>, следует, что ФИО3 получил данное разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке №.
В соответствии с указанным распоряжением ФИО3 предоставлен строительный паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. за № /л.д.<данные изъяты>/.
Согласно акту муниципального предприятия «Застройщик» от ДД.ММ.ГГГГ г., значится, что земельный участок, выделенный ФИО3, имеет установленные в натуре границы земельного участка /л.д.<данные изъяты>/.
По сообщению Управления Росреестра по <адрес> /л.д.<данные изъяты>/ право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
В соответствии с постановлением Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за №, спорный объект недвижимости представляет собой земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, с местоположением: <адрес>.
Как видно из свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО3, видно, что наследниками после смерти ФИО3 являются жена – ФИО1, дочь – ФИО2.
В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст. 1142, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)".
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Право собственности на имущество у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.
Вместе с тем, из указанного выше усматривается, что ФИО3 земльный участок предоставлен в собственность на законных основаниях, умерший при жизни владел спорным земельным участком.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, и с учетом собранных по делу доказательств, суд считает возможным требования истцов удовлетворить: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 спорный земельный участок и признать за истцами право собственности на него.
При изложенных обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ясаковой ФИО10, Ясаковой ФИО11 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, с местоположением: <адрес>.
Признать за Ясаковой ФИО12, Ясаковой ФИО13 право собственности по <данные изъяты> доли за каждой в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, с местоположением: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 12.05.2014 года
Судья: А.А.Калиновский
