Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело №___2-414/2014___
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сортавала 07 мая 2014 года
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Ратомской Е.В.,
при секретаре Колотовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.В. к Открытому акционерному обществу «Карельская энергосбытовая компания» о возложении обязанности совершить определенные действия,
установил:
Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что <Дата обезличена> на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от <Дата обезличена> по акту приема-передачи ему была передана квартира по адресу: <Адрес обезличен>., право собственности на которую у истца возникло <Дата обезличена>. Оплата электроэнергии производилась истцом с момента первого фактического подключения квартиры в установленном порядке к присоединенной сети на лицевой счет №<Номер обезличен>, предоставленный ОАО «КЭСК». Впоследствии, при заключении с ОАО «КЭСК» договора №<Номер обезличен>, лицевой счет стал иметь номер <Номер обезличен>. В <Дата обезличена> ответчиком без согласования с истцом указанный лицевой счет был передан <Данные изъяты>. Указывая на отсутствие существенных нарушений оплаты за предоставленную электроэнергию со стороны истца, невозможность добровольного решения вопроса, ссылаясь на нарушение прав, определяемых жилищным законодательством по выполнению обязанности оплаты за предоставленную электроэнергию, Новиков В.В. просит обязать ответчика восстановить лицевой счет <Номер обезличен> на имя истца для выполнения им обязанности по оплате за предоставленную электроэнергию по <Дата обезличена> и с учетом ст. 135 ГК РФ, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, обязать ответчика с <Дата обезличена> передать лицевой счет <Номер обезличен> <Данные изъяты>
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал. <Данные изъяты>
Представитель ответчика ОАО «КЭСК» Горохов С.В., действующий на основании доверенности, иск не признал. Пояснил, что на момент рассмотрения дела квартира по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежит на праве долевой собственности <Данные изъяты> Истец Новиков В.В. собственником указанного жилого помещения не является и с <Дата обезличена> снят с регистрационного учета. Не оспаривал, что ранее лицевой счет для внесения платы за потребленную в указанном жилом помещении был оформлен на Новикова В.В., но <Дата обезличена> в адрес ОАО «КЭСК» обратилась <Данные изъяты> с заявлением о переоформлении лицевого счета на ее имя, с приложением правоустанавливающих документов, подтверждающих законные права владения жилым помещением, в связи с чем с апреля месяца счета за потребленную электрическую энергию выставляются на имя <Данные изъяты> Полагает, что факт выставления счетов на имя <Данные изъяты>. не нарушает права и законные интересы другого собственника - <Данные изъяты>., а также Новикова В.В., проживавшего совместно с собственниками до <Дата обезличена> г., поскольку независимо от того, какое лицо указано в счете на оплату электрической энергии, собственник жилого помещения и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Просил в иске отказать.
Суд, выяснив позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно статей 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Пунктом 2 статьи 544 Гражданского кодекса РФ установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, электроснабжение является коммунальной услугой.
В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п.69 которых в платежном документе должны быть указаны, в том числе, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя). Этим же постановлением Министерству регионального развития Российской Федерации было поручено утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению (пп. «б» пункта 4). Во исполнение данного поручения пунктом 1 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» утверждены примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (приложение № 1) и Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (приложение № 2).
В соответствии с Приложением №1 к Приказу, платежный документ должен содержать Ф.И.О. (наименование) плательщика собственника, нанимателяжилого помещения.
Судом установлено, что с <Дата обезличена> квартира по адресу: <Адрес обезличен>, находится в общей долевой собственности <Данные изъяты> у каждого из которых по 1/2 доли в праве. До указанной даты жилое помещение находилось в общей долевой собственности <Данные изъяты> и Новикова В.В.
Для учета начисленной и поступившей платы за электроэнергию, потребленную в данной квартире, ответчиком ведется лицевой счет № <Номер обезличен>
До <Дата обезличена> ответчиком в платежных документах для расчетов за потребленную электроэнергию по лицевому счету <Номер обезличен> в качестве плательщика собственника указывался Новиков В.В., а после указанной даты в таких документах ответчик в качестве плательщика собственника стал указывать <Данные изъяты> на основании её заявления от <Дата обезличена> о переоформлении лицевого счета по адресу: <Адрес обезличен> на ее имя и правоустанавливающих документов, подтверждающих законные права владения жилым помещением.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что законных оснований для возложения на ответчика обязанности по восстановлению лицевого счета <Номер обезличен> на имя истца, утратившего право собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, для выполнения им обязанности по оплате за предоставленную электроэнергию по <Дата обезличена> не имеется.
Требование по возложению на ответчика обязанности с <Дата обезличена> передать лицевой счет <Номер обезличен> <Данные изъяты>. также не подлежит удовлетворению, поскольку такое требование истца направлено на защиту не своих интересов, а <Данные изъяты> который, в случае нарушения ответчиком его прав и законных интересов, не лишен возможности самостоятельно обратиться за судебной защитой.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Новикова В.В. к Открытому акционерному обществу «Карельская энергосбытовая компания» о возложении обязанности совершить определенные действия – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Ратомская
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2014
