Дата принятия: 07 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГг. сл. Кашары.
Миллеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузьменко Е.А.
с участием представителя ответчика адвоката ФИО11., представившей удостоверение №, ордер № от 07.05.2014г.
при секретаре ФИО12
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО13 к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец в суд явился, иск поддержал и в его обоснование суду пояснил, что в его собственности находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В домовладении, принадлежащем ему по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО15 бывший муж его дочери ФИО16. Ответчик был зарегистрирован в домовладении с его согласия.
ДД.ММ.ГГГГ брак между его дочерью и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.
После расторжения брака ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи.
Участия в текущем ремонте жилого помещения ответчик не принимал и не принимает, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Совместное хозяйство ими не ведется.
Выше изложенные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В добровольном порядке ФИО17 с регистрационного учета не снялся, какой либо контакт с ним отсутствует и его место нахождение неизвестно.
В связи с этим просит признать ответчика ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО19 в суд не явился, его местонахождение суду не известно, в связи с чем, ответчику ФИО20. в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Кашарского филиала РОКА № ФИО21
Представитель ответчика ФИО22. иск не признала, ввиду отсутствия ответчика, мнение которого по существу иска ей не известно просила вынести законное и обоснованное решение по делу.
Выслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ действительно ФИО23. зарегистрирован по адресу: <адрес> но не проживает с 2009 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи и т.д.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года, отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № между ФИО24 и ФИО25 расторгнут.
Таким образом, условием удовлетворения иска являлось установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2009 года, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащего истцу. Обстоятельств, свидетельствующих о чинении истцом препятствий ответчику в пользовании жилым домом судом не установлено. Иных доказательств суду не предоставлено.
В данном случае истец правомерно ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку, соглашение между истцом и ответчиком по данному спору не заключалось.
Оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает право истца, на свободное владение и распоряжение своей собственностью. При этом суд принимает во внимание тот факт, что ответчик в течение четырех лет с 2009 года фактически не проживает по месту регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять ФИО27 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующая судья: Кузьменко Е.А.
