Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № 2-312/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клинцы 07 мая 2014 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Мартыник В.Е.,
при секретаре Милёнушкиной В.А.,
с участием истца Марковцова А.П.,
с участием представителя ответчика администрации Клинцовского района Брянской области Самарина Д.В.,
с участием представителя третьего лица Рожновской сельской администрации Клинцовского района Брянской области Сарафановой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковцова А.П. к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Марковцова А.П. обратился в суд с иском к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 88,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований Марковцова А.П. указал, что в ноябре 1992 года, в связи с работой в совхозе <адрес>» Клинцовского района, ему как молодому специалисту, возвратившемуся на работу со службы из армии, совхозом «<адрес>» была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Со 02 декабря 1992 года по настоящее время он зарегистрирован и проживает в <адрес> области. При этом документы о выделении ему вышеуказанной квартиры, им утрачены, и в Рожновской сельской администрации Клинцовского района Брянской области правоустанавливающие документы о выделении ему данной квартиры, отсутствуют.
Указанная квартира в собственности Рожновского сельского поселения Клинцовского района Брянской области и администрации Клинцовского района Брянской области - не находится, формально никому не принадлежит, на балансах: в администрации Клинцовского района Брянской области, Рожновского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, не числится. Никто на данную квартиру право собственности не оформлял.
Марковцова А.П. указал, что на протяжении более 15 лет он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, как своей собственной, добросовестно исполняет обязанность по внесению всех платежей за коммунальные услуги, благоустраивает, периодически производит ремонт квартиры, содержит её в пригодном для жилья и использования состоянии.
В настоящее время регистрация права собственности не представляется возможной, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
Представитель ответчика администрации Клинцовского района Брянской области исковые требования признал.
Третье лицо - представитель Рожновской сельской администрации Клинцовского района Брянской области в удовлетворении требований истца Марковцова А.П., не возражает.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, как и отзыва по заявленным исковым требованиям.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Свидетель С. В.Н.показал, что Марковцова А.П. владеет и несет бремя содержания жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 1992 года, пользуется ею, как своей собственной. О каких либо спорах, о принадлежности данного имущества им не известно.
Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель П. Т.В.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из паспорта Марковцова А.П., серии №, <данные изъяты> Брянской области ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из трудовой книжки серии АТ-V № от 25.09.1989 года, Марковцова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 11.09.1989 года принят в совхоз «<адрес>» слесарем 3 разряда (приказ 9к от 08.09.1989 года).
Согласно справке № №, выданной 20 сентября 2013 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Клинцовского района, следует, что квартира, общей площадью 88,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.
Согласно справке № №, выданной 03 марта 2014 года Рожновской сельской администрацией Рожновского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, следует, что квартира, общей площадью 88,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Рожновского сельского поселения.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 15 мая 2013 года <адрес> <адрес>, следует, что Марковцова А.П. является собственником данной квартиры на основании справки № от 12.05.2013 года.
Согласно карточке учета инвентарного объекта № - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником квартиры указан Марковцова А.П.. Карточка составлена по состоянию на 15 мая 2013 года.
Из справки № №, выданной 03 марта 2014 года Рожновской сельской администрацией Рожновского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, следует, что Марковцова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес> 02 декабря 1992 года по настоящее время. Справка выдана на основании похозяйственной книги № № за 2014 год.
Из справки № №, выданной 03 марта 2014 года Рожновской сельской администрацией Рожновского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, следует, что Марковцова А.П. проживает по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: М. О. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения - жена; М. Н. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения - сын; М. О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, которые зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Справка выдана на основании похозяйственной книги № № за 2014 год.
Согласно справке № №, выданной 03 марта 2014 года Рожновской сельской администрацией Рожновского сельского поселения <адрес>, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности Марковцова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом с хозяйственными постройками 1979 года постройки. Справка выдана на основании похозяйственной книги № № за 2014 год, лицевой счет 4 стр. 15-18.
Согласно справке № №, выданной 03 марта 2014 года Рожновской сельской администрацией Рожновского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, следует, что Марковцова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. С. <адрес> <адрес>, которым он до настоящего времени открыто, непрерывно, добросовестно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом.
Как следует из уведомления № от 11 января 2014 года Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области Клинцовский межрайонный отдел, следует, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения), отсутствуют.
Из кадастровой выписки о земельном участке № от 20.08.2013 года филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, следует, что земельный участок, общей площадью 1168 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве индивидуальной собственности Марковцова А.П..
В судебном заседании установлено, что Марковцова А.П. владеет и несет бремя содержания жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 1992 года. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей. Правоустанавливающие документы отсутствуют. 22 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по указанному адресу, споров о принадлежности данного имущества не выявлено.
При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что Марковцова А.П., приобрел право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.234 ч.3 ГК РФ следует, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Марковцова А.П. к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности за Марковцова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилую квартиру, общей площадью 88,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Судья Мартыник В.Е.
