Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело 2-491/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 7 мая 2014 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре Малашенко Е.Н.,
с участием истцов Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А.,
представителя ответчика главы Корожово-Голубовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области Чудина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А. к Коржово-Голубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А., обратились в суд с иском к Коржово-Голубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, о признании права собственности на квартиру общей площадью 78 кв.м. в силу приобретательной давности, расположенной по адресу <адрес> с.<адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование заявленного иска Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А. указали, что с 6.01.1995 года по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, которую ранее они приобрели по договору передачи квартиры в собственность граждан, и в отношении которой утрачено удостоверение о регистрации права данной собственности. В архиве Клинцовского филиала «Брянскоблтехинвентаризация» данное удостоверение также не сохранилось. Сведений о зарегистрированном праве собственности в отношении указанной квартиры не имеется. Лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
В судебном заседании истцы Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А., поддержали заявленный иск к Коржово-Голубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика глава Коржово-Голубовской сельского поселения Клинцовского района Брянской области Чудина А.Н. с иском согласился, и пояснил, что в оспариваемой квартире истцы Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А., проживают с 6.01.1995 года по настоящее время, которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею, как своим собственным имуществом, указанная квартира не является муниципальной собственностью.
Представитель третьего лица Клинцовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из телефонограммы в суд начальника Клинцовского межрайонного отдела Управления Росреестра по Брянской области Курако А.П., она просит рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно договора № о передаче квартиры в собственность граждан от 6.01.1995 года, администрация совхоза «<адрес>» передало безвозмездно в собственность Шлык А.И. квартиру, состоящую их 3-х комнат, общей площадью 61,6 кв.м., по адресу <адрес>.
В данной квартире истцы Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А., проживают с 6.01.1995 года по настоящее время, которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею, как своим собственным имуществом, указанная квартира не является муниципальной собственностью, что подтверждается представителем ответчика главой Коржово-Голубовского сельского поселения Чудина А.Н.
Сведения о выдаче регистрационного удостоверения отсутствуют в администрации Клинцовского района, а также в Клинцовском филиале «Брянскоблтехинвентаризация», что подтверждается соответствующими справками.
Согласно постановления главы Коржово-Голубовского сельского поселения от 27.02.2014 года № следует, что адрес жилого дома в <адрес>, принадлежащий Шлык А.И., <адрес> <адрес>.
Согласно техническому паспорту на квартиру расположенную по адресу <адрес> <адрес>, составленному Клинцовским филиалам ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 5 марта 2014 года, следует, что действительно имеется данный объект недвижимого имущества общей площадью 78 кв.м.
Согласно уведомлению Клинцовского межрайонного отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 6.05.2014 года №№, сведения о зарегистрированных правах, а также правопритязания, право требования, аресты (запрещения) в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Брянская область Клинцовский район с.<адрес> <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, суд считает возможным частично удовлетворить исковое заявление Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А. о признании за ними права общей долевой собственности (доля в праве по 1\3 у каждого) на квартиру общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес> с.<адрес> <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности. При этом, пристроенная часть квартиры, площадь которой превышает на 16,4 кв.м., полученную Шлык А.И. по договору передачи в собственность в 1995 году, на земельном участке не находящемся в законном владении истцов, является самовольно построенная либо переоборудованная, на которую не может распространяться приобретательная давность.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Шлык А.И., Шлык С.И., Шлык Е.А. право общей долевой собственности (доля в праве по 1\3 у каждого) в силу приобретательной давности в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 61,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес> с.<адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Председательствующий судья: Красницкий С.И.
