Дата принятия: 07 мая 2014г.
№ 2-290(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2013 года г. Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Конышевой И.Н.,
при секретаре Симакиной С.Н.,
с участием представителя истца Чебоненко Н.В.,
представителя ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Фролова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуждова Александра Александровича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Нуждов А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что он проживает по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Аркадакского районного совета народных депутатов Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена его матери ФИО1 и её семье. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру были вселены ФИО1 и сын Нуждов А.А.. Квартиросъемщик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Нуждов А.А., его супруга Нуждова Т.В. и сын Нуждов Д.А.. Приватизировать квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным, так как акционерное общество открытого типа «Аркадакский завод ЖБИ» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией. При ликвидации предприятия жилой дом администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области передан не был, <адрес> указанном доме не является муниципальной собственностью. Желая, приобрести указанную квартиру в собственность, истец обратился в администрацию муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано, что, по его мнению, является незаконным.
В судебном заседании представитель истца Чебоненко Н.В. заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Фролов В.Н. в судебном заседании исковые требования Нуждова А.А. признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Нуждова Т.В., Нуждов Д.А., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-I (в редакции от 29 декабря 2004 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Аркадакского Совета народных депутатов, ФИО1 была предоставлена квартира на семью, состоящую из двух человек, расположенную по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, в котором до настоящего времени зарегистрированы и проживают Нуждов А.А., Нуждова Т.В., Нуждов Д.А..
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по <адрес>.
Нуждова Т.В., Нуждов Д.А. не возражают против приобретения квартиры в собственность Нуждовым А.А..
Квартира № в <адрес> не является муниципальной собственностью Аркадакского муниципального района и муниципального образования город Аркадак Аркадакского муниципального района, в реестрах объектов недвижимости муниципальной собственности не значится.
Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Нуждова Александра Александровича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Нуждовым Александром Александровичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.Н. Конышева
