Дата принятия: 07 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2014 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., с участием прокурора Подлужной Н.Б., представителя истца Вечтомова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Лабутову В.П., Лабутовой Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район. В спорном жилом помещении проживают Лабутов В.П., зарегистрированный по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Лабутова Л.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Лабутовой Л.Н. на состав семьи 5 человек (включая супруга Лабутова В.П.) на условиях социального найма выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Из ранее занимаемого жилого помещения вся семья Лабутовых снялась с регистрационного учета по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ на предоставленное жилое помещение с Лабутовой Л.Н. заключен договор социального найма №. Лабутов В.П. от включения его в данный договор отказался. В ДД.ММ.ГГГГ Лабутов В.П. без законных оснований вновь зарегистрировался по спорному адресу. Учитывая отсутствие законных оснований у ответчиков для проживания и пользования спорным жилым помещением, в адрес ответчиков истцом было направлено уведомление об освобождении муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ответчики отказывается добровольно освободить указанное жилое помещение, муниципальное образование Сургутский район.
В судебном заседании представитель истца Вечтомов А.Ю. исковые требования уточнил, просил признать обоих ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить их без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, суду представили заявление об отложении дела на один месяц в связи с затруднением выезда из поселка с весенней распутицей.
Суд, изучив представленные суду доказательства, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает заявленное ответчиками ходатайство об отложении дела не подлежащим удовлетворению, а причины их неявки неуважительными, поскольку каких либо доказательств отсутствия возможности явиться в суд ответчики суду не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся материалам дела.
Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно актов фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении проживают Лабутов В.П., зарегистрированный по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Лабутова Л.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении распределения квартиры» Лабутовой Л.Н. на состав семьи 5 человек (включая супруга Лабутова В.П.) выделена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> исходя из учетной нормы предоставления площади, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с предоставлением нового жилья вся семья Лабутовых в ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по месту жительства из ранее занимаемого жилого помещения, зарегистрировавшись по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на предоставленное жилое помещение с Лабутовой Л.Н. заключен договор социального найма №, при заключении которого Лабутов В.П. отказался от включения в данный договор. В ДД.ММ.ГГГГ Лабутов В.П. без законных оснований вновь зарегистрировался по спорному адресу. Учитывая отсутствие законных оснований у ответчиков для проживания и пользования спорным жилым помещением, в адрес ответчиков истцом было направлено уведомление об освобождении муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ответчики отказывается добровольно освободить указанное жилое помещение, муниципальное образование Сургутский район.
Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, приказом № администрации Угутского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя истца.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из указанных норм следует, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случае добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства, утраты интереса к данному жилому помещению.
В данном случае, с момента предоставления семье Лабутовых жилого помещения по адресу: <адрес> и фактического вселения в указанную квартиру, ответчики автоматически утратили право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, поскольку одновременно иметь права пользования на два жилых помещения по договору социального найма не возможно. О смене месте жительства ответчиков свидетельствует факт их перерегистрации в ДД.ММ.ГГГГ по новому адресу. Факт того, что Лабутов В.П. в настоящее время вновь значится зарегистрированным по спорному адресу не может порождать для него каких-либо прав и обязанностей на спорное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
Таким образом, суд полагает, что ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку приобрели права пользования по договору социального найма на другое жилое помещение по адресу: <адрес>. Факт повторной регистрации Лабутова В.П. в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии правоустанавливающих документов на проживание в ней, суд оценивает как незаконное деяние, нарушающее права собственника жилья.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Лабутову В.П., Лабутовой Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, факт удовлетворения иска Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к ответчикам в полном объеме, а также факт освобождения истца от уплаты госпошлины при подаче иска, суд считает необходимым взыскать в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район госпошлину в сумме <данные изъяты>, исходя из двух требований истца, с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Лабутова В.П., Лабутову Л.Н. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Лабутова В.П., Лабутову Л.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Лабутова В.П. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район госпошлину в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Лабутова В.П. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район госпошлину в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья А.Л. Алешков
