Дата принятия: 07 мая 2014г.
Дело № № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Моршанск 07 мая 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
федерального судьи Лужецкой В.И.
при секретаре Г.Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Т.А.И..
После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью № кв.м..
При жизни Т.А.И. на случай своей смерти ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым сделала следующее распоряжение: всё свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, расположенный в селе Носины, <адрес>, она завещала сыну Т.В.И..
В установленный законом срок Т.В.И. не обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства в силу юридической неграмотности.
Ссылаясь на то, что после смерти Т.А.И., он фактически принял наследство, Т.В.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Т.В.И. – П.С.Б., действующий на основании доверенности, поддержал требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать за Т.В.И. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м., закрепленный за вышеуказанным домовладением, в порядке наследования после смерти матери Т.А.И..
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. От ведущего специалиста юридического отдела администрации района Н.И.В., действующей на основании доверенности, поступило письменное ходатайство с просьбой, рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Данное имущество не является муниципальной собственностью. Решение данного вопроса относит на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела в полном объёме, суд находит иск Т.В.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Так, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено свидетельством о смерти № № Т.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.И. являлась собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.И. являлась собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
При жизни Т.А.И. сделала завещание ДД.ММ.ГГГГ, которым сделала следующее распоряжение: всё свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, расположенный в селе <адрес>, она завещала сыну Т.В.И..
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ наследодатель может распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания. Права и обязанности по завещанию возникают у наследников только после открытия наследства.
В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
На основании ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
В судебном заседании достоверно установлено и никем не спаривалось, что воля наследодателя Т.А.И. была связана с её желанием завещать жилой <адрес> земельный участок по <адрес>, сыну Т.В.И..
В силу ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Причём признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление, о его принятии.
В судебном заседании было достоверно установлено и никем не оспаривалось, что истец Т.В.И. своими фактическими действиями принял наследство после смерти Т.А.И., поскольку вступил во владение наследственным имуществом, так как после смерти матери распорядился её личным имуществом, осуществляет уход за домом, пользуется земельным участком, оплачивает соответствующие налоги.
На основании изложенного, суд считает установленным факт принятия истцом наследства после смерти Т.А.И., поэтому приходит к выводу, что его исковые требования о признании за ним права собственности на домовладение № по <адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
Суд также считает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный при вышеуказанном домовладении, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ – граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право однократно бесплатно приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов установленных федеральными законами, не допускается.
В силу ст.ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьёй 20 ЗК РФ.
В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, что наследодатель – Т.А.И., до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», имела в фактическом пользовании спорный земельный участок, владела им, распоряжалась и уплачивала налоги, то есть владение было добросовестным, поэтому в силу ст. 12 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, она имела право приобрести земельный участок в собственность или во владение, но не оформила своих прав.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Поскольку истец принял наследство после смерти Т.А.И., то он также имеет право приобрести в собственность и спорный земельный участок.
По данным геодезической съемки размер спорного земельного участка определён в № кв.м.. Представитель истца в судебном заседании размер земельного участка не оспаривал и просил установить его по данным геодезической съемки.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> и, на земельный участок, закрепленный за указанным домовладением площадью № кв.м., в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Т.В.И. - удовлетворить.
Признать за Т.В.И. право собственности на одноэтажный жилой <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – Т.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наименование объекта – объект индивидуального жилищного строительства.
Инвентарный номер – №.
Признать за Т.В.И. право собственности на земельный участок площадью № кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, закрепленного за домовладением № по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – Т.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Кадастровый номер – №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: В.И. Лужецкая
Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: В.И. Лужецкая
