Дата принятия: 07 мая 2013г.
. <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бутурлиновка 07 мая 2013 г.
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Коровиной Г.П.,
с участием представителя истцов - Суярко Владимира Александровича, Заяц Галины Петровны, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - Пивоварова А.В.,
представителя ответчиков – ФИО4, ФИО5 – адвоката филиала Воронежской областной коллегии адвокатов – Адвокатская консультация Бутурлиновского района - Сафонова С.П., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области по адресу: г.Бутурлиновка ул. 9 Января д. 2 гражданское дело по иску Суярко Владимира Александровича, Заяц Галины Петровны к ФИО5 и ФИО4 о признании утратившими право проживания и снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Суярко В.А., и Заяц Г.П. обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право проживания и снятии их с регистрационного учета, утверждая следующее:
Истцам на праве личной собственности принадлежат по 1/2 доли жилого дома <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года Суярко В.А. прописал в своем домовладении своего знакомого - ФИО4, а в ДД.ММ.ГГГГ прописал в своем домовладении его сына - ФИО5, которым необходима была регистрация для трудоустройства. Вместе с тем, ФИО4 и ФИО5 проживали в домовладении, принадлежавшему ФИО2 всего несколько дней, а затем выехали в неизвестном направлении и в настоящее время место их проживания неизвестно. При этом самостоятельно снять их с регистрационного учета они не могут, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.
Представитель отделения УФМС России по Воронежской области в Бутурлиновском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>
В порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя УФМС России по Воронежской области в Бутурлиновском районе.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. ст. 113, 114 ГПК РФ.
Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени заседания извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметками: « Истек срок хранения. Адресат по извещению не явился» <данные изъяты>
Согласно справки Администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о последнем месте жительстве ФИО5 и ФИО4 администрация не располагает.
Вместе с тем, исходя из вышеизложенного, для обеспечения интересов в суде ответчиков ФИО5, ФИО4, в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ, суд пришел к выводу о необходимости назначения по гражданскому делу представителя ответчиков - адвоката филиала Воронежской областной коллегии адвокатов – Адвокатская консультация Бутурлиновского района - Сафонова С.П., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истцов Пивоваров А.В. поддержал исковые требования истцов, пояснив, что истцы являются собственниками на праве долевой собственности – по 1/2 доле жилого дома <адрес> Суярко В.А. в ДД.ММ.ГГГГ прописал на своей жилой площади своих знакомых – ФИО4, а позже, ФИО5, которые фактически на жилплощади не проживали, а регистрация им была нужна для трудоустройства. В настоящее время место их пребывания не известно, их вещей в доме нет, никаких обременительных договоров истцы с ними не заключали, в связи с чем, истцы просят признать ответчиков утратившими право проживания в их доме и снять их с регистрационного учета.
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что истец Суярко лет 10 назад прописал на своей жилплощади своих знакомых, которые пробыли у него всего два дня, а потом уехали в неизвестном направлении, до настоящего времени они не появляются на этой жилплощади.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она хорошо знает истцов и ей известно, что Суярко прописал в 2000 году своих знакомых в своем доме, но они побыли у него всего два дня и уехали, куда, никому неизвестно, вещей их никаких в доме истца нет.
Адвокат Сафонов С.П. не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.
Выслушав представителей истцов, ответчиков, свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилой дом <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (? доля) Суярко В.А. И Заяц Г.П. <данные изъяты>
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, ФИО4 зарегистрирован в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5, зарегистрирован с <адрес> (л.д.11,12).
Исходя из адресных справок ОУФМС России по Воронежской области в Бутурлиновском районе от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
По смыслу действующего законодательства, одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 ЖКРФ является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Истцы считают, что поскольку в их доме зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают в их доме, существует угроза нарушения их прав собственника на беспрепятственное распоряжение недвижимым имуществом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчики членами семьи собственников жилого дома не являются. Ответчики из спорного жилого помещения выехали, длительное время там не проживают, общего хозяйства с собственниками дома ответчики не ведут, их личных вещей в доме не имеется, затрат по содержанию дома и земельного участка последние не несут, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер. Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истцов, а также свидетелей, которые показали, что ответчики были зарегистрированы как знакомые истца Суярко в ДД.ММ.ГГГГ которые пробыл два дня, уехали в неизвестно направлении, до настоящего времени не дали о себе знать, то есть не заявили своих прав на проживании на указанной жилплощади.
Исходя из анализа указанных норм права и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении иных лиц, приводит к нарушению их прав, как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суярко Владимира Александровича, Заяц Галины Петровны к ФИО5 и ФИО4 о признании утратившими право проживания и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты> края, утратившим право проживания в <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы в Бутурлиновском районе Воронежской области снять ФИО4, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, 01 апреля <данные изъяты> утратившим право проживания в жилом <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы в Бутурлиновском районе Воронежской области снять ФИО11, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.П.Коровина
Копия верна: Г.П. Коровина
