Решение от 07 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2013 года                                                                              с. Грачёвка                                                                            
 
             Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Стерлёв А.В., при секретаре Скребцовой А.К.,
 
    с участием истца Горожиной Н.И.,
 
    представителя истца Колядова Д.В.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Горожиной М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горожиной Н.И. к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Горожина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ей, в период работы в <данные изъяты> была продана квартира, расположенная по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она постоянно проживала, владела и пользовалась этой квартирой на правах собственника. Указанной жилой квартирой она владела и пользовалась открыто более 15 лет, а поэтому в силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ «лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет,приобретает право собственности на это имущество». В настоящее время в данной квартире зарегистрирована она со своей дочерью Горожиной М.А. <данные изъяты> года рождения. За период проживания в указанном жилом помещении она производила текущий и капитальный ремонт. От своего имени она заключала договоры с организациями на поставку коммунальных услуг. Просит суд признать за ней Горожиной Н.И., право собственности на квартиру, кадастровый номер <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Горожина Н.И. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель истца Колядов Д.В. исковые требования Горожиной Н.И. поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.
 
    В судебное заседание третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Горожина М.А. не возражала о признании права собственности за Горожиной Н.И. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился,просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из копии паспорта серии <данные изъяты> следует, что он выдан Горожиной Н.И. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>
 
    Из копии выписки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у Горожиной Н.И. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в похозяйственной книге Грачёвской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Горожина Н.И. и Горожина М.А. (л.д.8).
 
    Из копии кадастрового паспорта помещения, выданного и.о. начальника отдела по Грачёвскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Рахматуллиной Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоенкадастровый номер № инвентарный номер №(л.д.9);
 
    Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачёвский филиал Горбачёвой Н.А. следует, что правовая регистрация части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, не производилась, правообладатель Горожина Н.И. (л.д.10);
 
    Из заключения о техническом состоянии части жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в удовлетворительном техническом состоянии. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д.11-13);
 
    В ходе судебного заседания свидетель Г. суду показала, что она проживает по адресу: <адрес>. Горожину Н.И. она знает давно, они вместе учились в школе. Раньше она жила в <адрес>. В <данные изъяты> году Горожина Н.И. переехала жить в <адрес>. Раньше она работала в <данные изъяты>. Все это время Горожина Н.И. постоянно проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
 
    В ходе судебного заседания свидетель С. суду показала, что она проживает по адресу: <адрес> Горожину Н.И. она знает 25 лет, поскольку они хорошо дружим между собой. Она часто ходит к Горожиной Н.И. в гости и с достоверностью может заявить, что всё это время Горожина Н.И. постоянно проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В судебном заседании установлено, что Горожина Н.И. не является собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
    Учитывая вышеизложенное, исковые требования Горожиной Н.И.подлежат удовлетворению.
 
              Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Горожиной Н.И., право собственности на квартиру, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:                                                                   А.В. Стерлёв