Решение от 07 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «07» мая 2013 года
 
    Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
 
    при секретаре Тафтеевой М.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску Зариповой Р.Н. к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Саринское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зарипова Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Саринское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
 
    В последующем Зарипова Р.Н. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке ст.218 ГК РФ.
 
    В обоснование иска указано, что в 1989 году совхозом «<данные изъяты> ее семье была предоставлена квартира <адрес> С указанного времени по настоящее время она зарегистрирована и проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В феврале 2013 года она обращалась в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о передаче ей указанной квартиры в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Квартира состоит на учете в БТИ, за собственниками не зарегистрирована, задолженностей по коммунальным услугам она не имеет. В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ просит признать за ней право собственности на данную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Зарипова Р.Н. поддержала уточненные исковые требования по тем же основаниям.
 
    Представители ответчиков- администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Саринское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
 
    3 лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
 
    Суд считает в соответствии со ст.167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как о дне слушания извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ст.234 п.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст.11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» (в ред. от 08 мая 2009 г.) действие ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
 
    Из материалов дела видно, что квартира <адрес> не состоит в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной собственности, что подтверждается справкой Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от 28.02.2013 г., справкой с Управления имущественных и земельных отношений Челябинской области от 22.02.2013 г.     
 
        В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации квартиры <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно сведениям Кунашакского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области квартира <адрес> поставлена на технический учет, но не зарегистрирована за собственником.
 
    Из материалов дела следует, что Зарипова Р.Н. проживает в квартире <адрес> с 1989 года по настоящее время, что подтверждается архивной справкой, выданной Саринской сельской администрацией, похозяйственными книгами по Саринскому сельскому поселению.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Зариповой Р.Н. право собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности, поскольку совокупностью исследованных в суде доказательств установлено, что Зарипова Р.Н. открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной квартирой более 15 лет как своим собственным имуществом, указанная квартира состоит на учете в органах бюро-технической инвентаризации, внесена запись о квартире в похозяйственные книги по администрации Саринского сельского поселения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ч.3, ст.234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м. за Зариповой Р.Н..
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.
 
    Председательствующий подпись Н.Г.Нуретдинова
 
    Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова