Решение от 07 мая 2013 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего Чернецовой С.М.
 
    при секретаре Григорьевой И.В.
 
    с участием прокурора Сидоровой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созыкина М.А. к Гарифуллина Н.А. о выселении без предоставления иного жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Созыкина М.А. обратилась с иском о выселении Гарифуллина Н.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения. Однако ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем Созыкина М.А. на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Истец – Созыкина М.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик – Гарифуллина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена.
 
    Представитель ответчика – Шастов А.В. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что в добровольном порядке Гарифуллина Н.А. не снялась с регистрационного учета в связи с наличием у истца долгов по оплате коммунальных услуг за квартиру.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Созыкина М.А. подлежащими удовлетворению.
 
    При рассмотрении дела было установлено, что Созыкина М.А. является собственником <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На момент рассмотрения дела в суде, в спорном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник – Гарифуллина Н.А.
 
    Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7); копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); выпиской из ЕГРП (л.д.9); справкой о зарегистрированных (л.д. 10).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Поскольку право собственности Гарифуллина Н.А. на <адрес> прекращено, то Гарифуллина Н.А. утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст.235 ГК РФ.
 
    Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за Гарифуллина Н.А. у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении ответчика в спорное жилое помещение.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Созыкина М.А. удовлетворить.
 
    Выселить Гарифуллина Н.А. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.М. Чернецова