Дата принятия: 07 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 7 » марта 2014 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барлетовой Л.Н. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Барлетова Л.Н. обратилась с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором допущена ошибка в написании имени «Любмила» вместо «Людмила». Во внесудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибки не представилось возможным, на обращение в ФГБУ «ФКП» по Самарской области об исправлении ошибки в кадастровом паспорте в части имени правообладателя земельного участка было отказано. В связи с этим просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок путем внесения изменений в ГКН имени правообладателя земельного участка «Людмила».
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором разрешение требований оставлял на усмотрение суда, как зависящее от представленных в его обоснование доказательств. Указал, что в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке по адресу <адрес>, который принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли) Барлетовой Любмиле Николаевне на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ года. Сведения были внесены в соответствии с документами, приложенными к заявлению о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с чем техническая ошибка в сведениях отсутствует. По этим основаниям в исправлении такой ошибки было отказано, что не исключает возможность исправления кадастровой ошибки в сведениях на основании решения суда.
Выяснив мнение участвующих в деле лиц, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нефтегорского района на имя Барлетовой Л.Н. (имя исправлено с «Любмила» с соответствующей оговоркой об исправлении) было выдано свидетельство о принадлежности ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> (л.д. 6-8). Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> его правообладателями значатся М. и Барлетова Л.Н. в 1/2 доле каждый (л.д. 11). Истицей представлен паспорт №, выданный ОВД Нефтегорского района ДД.ММ.ГГГГ на имя Барлетовой Л.Н. (л.д. 9).
Решениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 26.12.2013 года и 27.01.2014 года отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в ГКН об указанном земельном участке в части сведений о правах на него ввиду отсутствия технической ошибки (л.д. 12, 13).
В соответствии со ст.28 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» в ГКН возможно наличие следующих ошибок: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых в него вносились сведения (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (кадастровая ошибка в сведениях).
Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Установленные по делу обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что при внесении в ГКН сведений о спорном земельном участке была допущена кадастровая ошибка в сведениях о правообладателе спорного земельного участка – «Барлетова Л.Н.» ввиду предоставления документа (свидетельства о праве собственности на землю), содержащего такую ошибку. С учетом того, что имеющееся у истицы аналогичное свидетельство содержит оговоренные исправления в имени «Любмила» на «Людмила», что соответствует ее имени в документе, удостоверяющем личность, и позволяет удостоверится в истинном правообладателе этого земельного участка – суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, кадастровый номер №, внесенных в государственный кадастр недвижимости, обязав ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области указать в сведениях о данном земельном участке, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в качестве правообладателя 1/2 доли в праве общей долевой собственности Барлетову Л.Н., сведения о правообладателе – Барлетова Л.Н. исключить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.
Судья В.В.Лопутнев
