Решение от 07 марта 2014 года

                                                                                 К делу № 2 – 569/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
«07 » марта 2014 года
 
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                      Данилейченко И.Н.
 
    при секретаре                                       Соколовой Г.В.
 
    с участием адвоката                            Ищенко Ф.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамедова Е.Ю. к Горбинский А.Л., з\лицо – ОУФМС в Ейском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района,    Краснодарского края (л.д.7).
 
              Ответчик Горбинский А.Л. является бывшим собственником указанного домовладения, значится зарегистрированным в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленной суду домовой книгой (л.д.8-11).
 
        Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, т.к. ответчик является бывшим собственником жилого помещения, из дома он выехал, согласно п.7 договора обязался сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, на требования не реагирует, на звонки не отвечает, место своего жительства не сообщает. Также просит взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Просит иск удовлетворить.
 
           Ответчик – Горбинский А.Л. в судебное заседание не явился, место жительство ответчика неизвестно, суд принял меры к уведомлению стороны, ответчику судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат просит вынести решение в соответствии с законом.
 
               Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
            В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района,    Краснодарского края (л.д.7).
 
    Указанное жилое помещение ей приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с Горбинским А.Л., ответчиком по делу (л.д.5,6).
 
    Согласно п.7 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, условия договора до настоящего времени не выполнил, согласно домовой книги значится зарегистрированным в домовладении истицы с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.5,6, 8-11).
 
    Согласно справки Широчанского с\с Горбинский А.Л. с момента продажи домовладения, в жилом помещении не проживает (л.д.12), как указывает истица, его место жительство неизвестно.
 
            Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ.
 
               В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.
 
        Суд считает, что ответчик членом семьи истицы не является, спорное жилое помещение продал истице по договору купли-продажи, постоянно проживает по другому адресу, регистрация ответчика создает истице препятствия в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению. Следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района,    Краснодарского края, принадлежащим Мамедовой Е.Ю.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истицы следует взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, подтвержденные документами, в сумме 1700 рублей : по оплате госпошлины – 200 рублей, за юридическую помощь – 1500 рублей (л.д.3,13).
 
                Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Горбинский А.Л. утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района,    Краснодарского края, принадлежащим Мамедова Е.Ю..
 
    Решение суда является основанием для снятия Горбинский А.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес> с\о, <адрес>
 
    Взыскать Горбинский А.Л. в пользу Мамедова Е.Ю. судебные расходы <данные изъяты> рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
          Председательствующий :