Дата принятия: 07 марта 2014г.
2-182/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей «07» марта 2014 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ильясова Х.З. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ильясов Х.З. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указывает следующее: в ДД.ММ.ГГГГ году родителям истца - ФИО2 и ФИО3, в связи с нахождением в трудовых отношениях ..., была предоставлена для проживания квартира № № дома № № по улице <адрес>. На собственные средства своими силами обустроили помещение, создали все необходимые условия для проживания. На основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность родители истца приватизировали вышеуказанную квартиру по ... доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4. умер, по свидетельству о праве на наследство ... доля в праве собственности на квартиру, принадлежавшая ФИО5 перешла в собственность к его супруге - ФИО6. Истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал с ней в данной квартире, осуществляли текущий и капитальный ремонт, оплачивали все необходимые платежи. На основании постановления главы ... сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7.выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8. умерла. Все имущество принял истец, по настоящее время проживающий в вышеуказанной квартире, возделывает земельный участок.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии. Исковые требования Ильясова Х.З. полностью подтверждает, не возражает на удовлетворении исковых требований.
Истец Ильясов Х.З., извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, явился его представитель по доверенности.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении требований настаивает.
Выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела: копию свидетельства о смерти ФИО10 копию свидетельства о рождении Ильясова Х.З.; копию технического паспорта жилого помещения (<адрес>; копию государственного акта на право владения, постоянного пользования землей; копию кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> копию свидетельства о праве на наследство по закону; копию договора передачи жилых квартир в долевую собственность; справки администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ; выписку из постановления об упорядочении наименования улиц, адресов земельным участкам, домам, квартирам; уведомления об отсутствии в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Ильясов Х.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО12 и ФИО13, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года (повторное) (л.д.№
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ... действующего на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РБ» и Устава, утвержденного распоряжением ГК РФ по управлению государственной собственностью от 18.03.96г. № 111 и ФИО14, действующий от имени семьи по их совместному соглашению, заключили договор о нижеследующем: предприятие передает, а ФИО16 получил в долевую собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся в <адрес> Указанная квартира передается в долевую собственность в равных долях ФИО17 и ФИО18 (л.№).
На основании постановления главы ... сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № №.
Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Отделом Загс по Белебеевскому району и г. Белебею Министерства юстиции Республики Башкортостан следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 умерла (л.д.№
Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы РБ ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что наследником имущества ФИО22 умершего ДД.ММ.ГГГГ года является его жена ФИО23, проживающая в <адрес> Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ... доли приватизированной квартиры, находящейся в <адрес> принадлежащей наследодателю на основании договора приватизации жилищного фонда г. Белебея РБ в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ года за № № (л.д№)
Из выписки из постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года, справки администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ следует, что в связи с инвентаризацией и в целях упорядочения наименования улиц, адресов земельных участков, домов, квартир сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ присвоен земельному участку с кадастровым номером № площадью ... кв.м. почтовый адрес: <адрес> (л.д№).
Согласно справки администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Ильясов Х.З. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года и постоянно проживает по адресу: <адрес> По данному адресу совместно с ним никто не зарегистрирован (л.д№
Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес> общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м. (л.д№
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№
В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянно (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Право собственности на объекты недвижимого имущества - земельный участок и квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.№
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что ФИО24., ФИО25 была предоставлена квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> После смерти ФИО26. истец Ильясов Х.З., являясь наследником первой очереди, принял наследство и владеет вышеуказанным имуществом. Таким образом, совершает действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец постоянно проживает по указанному адресу, оплачивает установленные платежи, осуществляет в случае необходимости ремонт, тем самым несет бремя по его содержанию, пользуется земельным участком. В настоящее время право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок сторонами не оспаривается. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Таким образом, учитывая, что признание права собственности за истцом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Ильясова Х.З. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильясова Х.З. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Ильясовым Х.З. право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: <адрес>
Признать за Ильясовым ФИО29 право собственности на земельный участок, общей площадью ....м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья: подпись Р. Н. Еркеев
Решение в законную силу не вступило
