Дата принятия: 07 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
<данные изъяты>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Бутурлиновский районный суд <адрес> в составе председательствующего, судьи Науменко В.А.,
с участием истицы, Бигачевой А.И.,
представителя ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения, по доверенности, Прохоренко С.М.,
третьего лица, Широкова В.В.,
при секретаре, Соловых Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бигачевой А.И., Писларь Ю.Н. в интересах <данные изъяты>, Писларь Д.А., к администрации Бутурлиновского городского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бигачева А.И., Писларь Ю.Н. в интересах <данные изъяты>, Писларь Д.А., обратились в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истица, Бигачева А.И., проживает в <адрес> жилого <адрес>. Данное жилое помещение выделялось ей совхозом «Бутурлиновский» (в последующем АОЗТ «Русь», с 1998 года - ЗАО «Русь»), где она работала в то время <данные изъяты>. В указанном жилом доме истица Бигачева А.И. и члены ее семьи были зарегистрированы по постоянному месту жительства и фактически занимали жилое помещение как наниматели, так как собственником дома являлся совхоз. В настоящее время в квартире зарегистрированы Бигачева А.И., Писларь Ю.Н., Писларь А.Ю. и <данные изъяты> Писларь Д.А. Вторая половина дома принадлежит Широкову В.В. на основании договора передачи ? доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и АОЗТ «Русь». ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> ЗАО «Русь» было признано банкротом. Конкурсный управляющий в ходе банкротства ЗАО «Русь» судьбу жилищного фонда и не решил, поэтому указанный дом в муниципальную собственность городского поселения не принят и в реестре объектов муниципальной собственности не значится. В период проживания в спорном жилом помещении в 2003 году в связи с газификацией улицы истица Бигачева А.И. без разрешительных документов осуществила строительство холодной пристройки (лит. а2), имеющей площадь по внутреннему объему <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений № и №, в связи с чем характеристики жилого помещения изменились.
Истица Бигачева считает, что она и <данные изъяты> Писларь Д.А., как постоянно проживающие в вышеуказанном жилом помещении на условиях найма, имеют право на приватизацию данного помещения, однако существует реальная угроза нарушения их прав на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность бесплатно в связи с тем, что ЗАО «Русь» (правопреемник совхоза «Бутурлиновский») ликвидировано, а дом, в котором находится их жилое помещение не был своевременно передан в муниципальную собственность, права в отношении жилого помещения не оформлены, что препятствует заключению договора приватизации, жилое помещение имеет признаки бесхозяйной вещи и администрация Бутурлиновского городского поселения может признать на него право муниципальной собственности по истечении срока приватизации жилищного фонда.
В связи с изложенными обстоятельствами истцами заявлены требования о признании за Бигачевой А.И. и Писларь Д.А. права общей долевой собственности (по 1/2 доли) на часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истица, Бигачева А.И., заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснила, что Писларь Ю.Н. и Писларь А.Ю. участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают.
Истица, Писларь Ю.Н., в интересах <данные изъяты>, Писларь Д.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, участвовать в приватизации спорного жилого помещения лично не желает, поэтому, с учетом мнения участников процесса, суд рассматривает дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика, администрации Бутурлиновкого городского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, Прохоренко С.М., в судебном заседании признал исковые требования, изложив признание иска в письменном заявлении. Порядок заявления о признании иска, его принятия судом и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Третье лицо, Широков В.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Третье лицо, Писларь А.Ю., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желает, в связи с чем суд рассматривает дело без его участия.
Представитель третьего лица, органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Бутурлиновского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с копией решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Русь» признано банкротом.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 36 № подтверждено завершение конкурсного производства и ликвидация юридического лица - ЗАО «Русь».
Согласно выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, жилой <адрес> не находиться в муниципальной собственности Бутурлиновского городского поселения и не внесен в реестр объектов муниципальной собственности городского поселения.
Факт проживания истицы Бигачевой А.И. и <данные изъяты> Писларь Д.А., в спорном жилом доме подтверждается копией домовой книги.
Изложенными доказательствами подтверждено, что истица проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, а <данные изъяты> Писларь Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
<данные изъяты>
Согласно справке ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ <адрес> право бесплатной приватизации Бигачевой А.И. и Писларь Д.А. не использовано.
В соответствии с уведомлением УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой <адрес>, отсутствуют.
Согласно копии технического паспорта указанного жилого дома, жилое помещение (часть жилого дома) по<адрес>, которое занимают истцы, имеет в настоящее время общую площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиками соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому принимается судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бигачевой А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Писларь Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждого) на часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение № (Лит.<данные изъяты>) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий В.А. Науменко
