Дата принятия: 07 марта 2013г.
Решение по гражданскому делу
2-89-2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2013 года г. Курск Мировой судья судебного участка №11 Центрального округа г. Курска Капанина Н.В.,с участием ответчиков <Ф.И.О.1>, <Ф.И.О.2>,
при секретаре Епишевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Спецстрой» к <Ф.И.О.1>, <Ф.И.О.3>, <Ф.И.О.2> о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,
установил:
ООО УК «Спецстрой» обратилось в суд с иском к ответчикам <Ф.И.О.1>, <Ф.И.О.3>, <Ф.И.О.2> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 48 865 руб. 59 коп., пени в размере 6 860 руб. 60 коп., ссылаясь на следующее. Ответчики являются нанимателями комнаты <НОМЕР> в общежитиии <НОМЕР> по ул. Кр. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, общей площадью 31,4 кв.м. Управление вышеуказанным домом в соответствии с договором <НОМЕР> от <ДАТА2> осуществляет ООО УК «Спецстрой».
В рамках управления многоквартирным домом (общежитием) ООО УК «Спецстрой» предоставляет пользователям коммунальные услуги, а также оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (общежития).
Ответчики в добровольном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам не уплатили, в связи с чем за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> были выставлены счета-квитанции на оплату в сумме 57 079 руб. 28 коп.
Ответчиками были произведены частичные выплаты на общую сумму 8 213 руб. 69 коп.
Таким образом у <Ф.И.О.1>, <Ф.И.О.3>, <Ф.И.О.2> имеется задолженность перед ООО УК «Спецстрой» в размере 48 865 руб. 59 коп.
Исходя из вышесказанного ООО УК «Спецстрой» произвело расчет пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в сумме пени составляет 6 860 руб. 60 коп.
В судебное заседание представитель ООО УК «Спецстрой» извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.
<Ф.И.О.3> в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Мировой судья считает возможным рассмотреть дело при существующей явке сторон.
Ответчик <Ф.И.О.2> исковые требования не признала. Суду пояснила, что в жилом помещении <НОМЕР> по адресу г. <АДРЕС>, ул. Кр. <АДРЕС> прописаны <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.1> и <Ф.И.О.3> После расторжения брака с <Ф.И.О.3> совместно не проживают. Кроме того, пояснила, что работает в ФГБОУ ВПО «<АДРЕС> ГСХА» и ей от организации предоставили комнату <НОМЕР> в ведомственном общежитии <НОМЕР> с <ДАТА6>, а с <ДАТА7> комнату <НОМЕР> в общежитии <НОМЕР>, для дальнейшего проживания. За весь период ее с дочерью проживания в общежитиях академии у них была регистрация по месту временного пребывания, где она производила оплату за жилищно-коммунальны платежи. О своем проживании по другому адресу она уведомляла отделение <НОМЕР> ЕРКЦ г. <АДРЕС>, в связи с чем коммунальные платежи по адресу г. <АДРЕС>, ул. Кр. <АДРЕС> на них не начислялись, о чем свидетельствуют данные в счетах-квитанциях, что зарегистрировано три человека, проживает один человек. Считает, что с дочерью являются ненадлежащими ответчиками по данному делу поскольку с ноября 2006 г. не проживали в комнате <НОМЕР> по ул. Кр. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> и не пользовались услугами.
Ответчик <Ф.И.О.1> поддержала доводы <Ф.И.О.2>, суду пояснила, что действительно за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> не проживали по адресу: г. <АДРЕС>, ул. Кр. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, в связи с чем не производили оплату за жилищно-коммунальные платежи по указанному адресу. Поскольку она проживала с мамой <Ф.И.О.2> по адресу регистрация временного пребывания, по даному адресуи производили оплату за жилищно-коммунальные платежи.
Выслушав ответчиков <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.1>, изучив материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 678, 682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном п.1 ст.155 ЖК РФ, которые устанавливают срок внесения квартирной платы ежемесячно <АДРЕС> числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
На основании ст. 69 п.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из договора найма жилого помещения, в том числе по своевременному внесению жилищно-коммунальных платежей.
В судебном заседании установлено, что ответчики <Ф.И.О.1>, <Ф.И.О.6>, <Ф.И.О.2> являются нанимателем комнаты <НОМЕР> в общежитиии <НОМЕР> по ул. Кр. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>.
Управление вышеуказанным домом в соответствии с договором <НОМЕР> от <ДАТА2> осуществляет ООО УК «Спецстрой».
За период <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчиками не вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в сумме 57 079 руб. 28 коп.
В связи с частичным погашением суммы задолженности, основной долг по жилищно-коммунальным платежам составил 48 865 руб. 59 коп.
Учитывая изложенное, ответчики обязаны оплатить предоставленные им услуги во взыскиваемый период, а поэтому с него в пользу ООО УК «Спецстрой» подлежит взысканию задолженность согласно представленного представителем истца расчета, который суд считает правильным, произведенным в соответствии с действующими тарифами и ставками, а следовательно подлежит взысканию с ответчика сумму основного долга в размере 48 865 руб. 59 коп.
Кроме того, за несоблюдение ответчиками обязательств по своевременной оплате предоставленных ему услуг в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 действующий на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, которая в соответствии в соответствии с указанием ЦБ РФ от <ДАТА8> составляет 8 % годовых, таким образом, сумма пени исчисляется от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная с 11 числа следующего за прожитым месяцем по день фактического расчета включительно, а поэтому требования истца о взыскании неустойки (пени) являются обоснованным. Сумма пени за период с <ДАТА9> по <ДАТА4> составила в размере 6860 руб. 60 коп.
Поскольку на момент рассмотрения настоящего дела судом было установлено, что ответчики <Ф.И.О.1> и <Ф.И.О.2> не проживали по адресу: г. <АДРЕС>, ул. Кр. <АДРЕС>. В ОАО «ЕРКЦ г. <АДРЕС> ответчиками <Ф.И.О.1> и <Ф.И.О.2> были переданы сведения о проживании с <ДАТА10> по <ДАТА11>, <ДАТА12> по <ДАТА13> по адресу своей регистрации, где они производили оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате. Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об исключении <Ф.И.О.1> и <Ф.И.О.2> из числа ответчиков по настоящему делу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В суде установлено, что расчет задолженности, пени, произведенный истцом, является верным.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы, состоящие из суммы уплаченной государственной пошлины в размере 1871 руб.79 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, мировой судья,
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спецстрой» к <Ф.И.О.3> о взыскании задолженности пожилищно-коммунальным платежам и пени удовлетворить.
Взыскать с <Ф.И.О.3> в пользу ООО Управляющая компания «Спецстрой» задолженность по внесению платы по жилищно-коммунальным платежам в размере 1871 руб. 79 коп., а всего 57 597 руб. 98 коп.
Искючить из числа ответчиков <Ф.И.О.1>, <Ф.И.О.2>, как ненадлежащих ответчиков по настоящему делу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Курска через мирового судью судебного участка № 11 Центрального округа г. Курска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА14>
Лица, участвующие в деле смогут ознакомиться с мотивированным решением суда по истечении пяти дней со дня поступления от них заявления о его составлении, которое может быть подано сторонами, присутствующими в судебном заседании, в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а стороны не присутствующие в судебном заседании имеют право подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
Мировой судья Н.В.Капанина
