Дата принятия: 07 июня 2013г.
07 июня 2013 года Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Анисимовой Е.А.
при секретаре Дедешко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане
гражданское дело по иску Мелеховой Е.С. к Мелехову Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, -
У с т а н о в и л:
Мелехова Е.С. обратилась в суд с иском к Мелехову Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на сновании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик <данные изъяты>. Единой семьей с ней они не проживали, совместное хозяйство не вели, членами ее семьи ответчики не являются. Мелехов Г.Г. <данные изъяты> с 2005 года в указанном доме не проживают, расходы по содержанию никогда не нес, ремонт не делал, коммунальные услуги не оплачивал, имущества ответчика в доме нет, сняться с регистрационного учета отказывается.
Истица указала, что просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Мелехову Г.Г. <данные изъяты> <данные изъяты>
В судебное заседание истица Мелехова Е.С. не явилась, от истицы в суд поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть ее иск без ее участия с участием ее представителя Назаркиной В.В..
Представитель истицы Мелехова Е.С. Назаркина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что в доме, расположенным в <адрес> проживали родители истицы, вступив в права наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и согласно свидетельства о государственной регистрации права, истица является с июля 2004 года собственником данного дома. В доме значатся зарегистрированными племянник Мелеховой Е.С. <данные изъяты>, которые в доме не проживают. В настоящее время Мелехова Е.С. намерена продать дом, поскольку она выехала из г. Биробиджана на постоянное место жительства в другой регион, однако, в связи с тем, что ответчик Мелехов Г.Г. значится зарегистрированным в ее доме вместе <данные изъяты>, данный дом она продать не может. Представитель истицы пояснила, что просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, собственником которого является Мелехова Е.С. ответчику Мелехову Г.Г. <данные изъяты>, поскольку регистрация Мелехова Г.Г. в доме нарушает права собственника дома.
Ответчик Мелехов Г.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, где он не проживает, о чем свидетельствует почтовое извещение. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Суд выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных права осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27 июля 2004 года Мелехова Е.С. является собственником дома, расположенного в <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ отдела Федеральной миграционной службы по Еврейской автономной области в доме по <адрес> в г. Биробиджане зарегистрирован Мелехов Г.Г. и ФИО7
Допрошенный свидетель ФИО8 пояснила в судебном заседании, что ни Мелихов Г.Г. <данные изъяты> в доме по <адрес> не проживают и никогда не проживали, а только были зарегистрированы, их место жительства ей не известно. Данный дом принадлежит ее родственнице Мелиховой Е.С. по ее просьбе она на протяжении длительного времени часто приходит туда, однако там Мелехова Г.Г. нет, в доме никто не проживает.
Свидетель ФИО11 пояснил суду, что в доме по <адрес> в <адрес> никто длительное время не проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, вместе с членами своей семьи в доме расположенном в <адрес> собственником которого является истица Мелехова Е.С. не проживает, а только значатся зарегистрированными. Данное обстоятельство является препятствием для распоряжения домом истице по своему усмотрению. Суд считает необходимым прекратить ответчику и члену его семьи право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, собственником которого является истица Мелехова Е.С., чтобы истица смогла распорядиться домом по своему усмотрению
На основании изложенного в соответствии, ст. 11, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РУ суд, -
Р е ш и л:
Иск Мелеховой Е.С. к Мелехову Г.Г. о прекращении право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Мелехову Г.Г. <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Анисимова
