Решение от 07 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 июня 2013 года
 
    Наровчатский районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Черновой О.Ю.,
 
    при секретаре Сыровой Е.Н.,
 
    с участием главы администрации Новопичурского сельсовета Наровчатского района Пензенской области Шиндяпкина Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску администрации Новопичурского сельсовета Наровчатского района Пензенской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Новопичурского сельсовета Наровчатского района Пензенской области обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли. Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Наровчатского района Пензенской области от 18.06.1992 года N 149 в общую долевую собственность коллектива совхоза «<данные изъяты>» в границах Новопичурского сельсовета предоставлено <данные изъяты> га сельхозугодий, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизованного хозяйства были утверждены списки владельцев земельных долей, всего <данные изъяты> человек, в соответствии с которыми им были выданы свидетельства на право собственности на землю площадью <данные изъяты> га каждому, с правом совершения сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществления иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. В списке владельцев земельных долей, помимо прочих, указаны лица, земельные доли которых не востребованы до настоящего времени. В список владельцев, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, были включены 1.ФИО1, 2.ФИО2, 3.ФИО3, 4.ФИО4, 5.ФИО5, 6.ФИО6, 7.ФИО7, 8.ФИО8, 9.ФИО9, 10.ФИО10, 11.ФИО11, 12.ФИО12, 13.ФИО13, 14.ФИО14, 15.ФИО15, 16.ФИО16, 17.ФИО17, 18.ФИО18, 19.ФИО19, 20.ФИО20, 21.ФИО21, 22.ФИО22, 23.ФИО23, 24.ФИО24, 25.ФИО25, 26.ФИО26, 27.ФИО27, 28.ФИО28, 29.ФИО29, 30.ФИО30, 31.ФИО31, 32.ФИО32, 33.ФИО33, 34.ФИО34, 35.ФИО35, 36.ФИО36, 37.ФИО37, 38.ФИО38, 39.ФИО39, 40.ФИО40, 41.ФИО41, 42.ФИО42, 43.ФИО43, 44.ФИО44, 45.ФИО45, 46.ФИО46, 47.ФИО47, 48.ФИО48, 49.ФИО49, 50.ФИО50, 51.ФИО51, 52. ФИО52, 53.ФИО53, 54.ФИО54, 55.ФИО55, 56.ФИО56, 57.ФИО57, 58.ФИО58, 59.ФИО59, 60.ФИО60, 61.ФИО61, 62.ФИО62, 63.ФИО63, 64.ФИО64, 65.ФИО65, 66.ФИО66, 67.ФИО67, 68.ФИО68, 69.ФИО69, 70.ФИО70, 71.ФИО71, 72.ФИО72, 73.ФИО73, 74.ФИО74, 75.ФИО75, 76.ФИО76, 77.ФИО77, 78.ФИО78, 79.ФИО79, 80.ФИО80, 81.ФИО81, 82.ФИО82, 83.ФИО83, 84.ФИО84, 85.ФИО85, 86.ФИО86, 87.ФИО87, 88.ФИО88, 89.ФИО89, 90.ФИО90, 91.ФИО91, 92.ФИО92, 93.ФИО93, 94.ФИО94, 95.ФИО95, 96.ФИО96, 97.ФИО97, 98.ФИО98, 99.ФИО99, 100.ФИО100, 101.ФИО101, 102.ФИО102, 103.ФИО103, 104.ФИО104, 105.ФИО105, 106.ФИО106, 107.ФИО107, 108.ФИО108, 109.ФИО109, 110.ФИО110, 111.ФИО111, 112.ФИО112, 113.ФИО113, 114.ФИО114, 115.ФИО115, 116.ФИО116, 117.ФИО117, 118.ФИО118, 119.ФИО119, 120.ФИО120, 121.ФИО121, 122.ФИО122, 123.ФИО123, 124.ФИО124, 125.ФИО125, 126.ФИО126, 127.ФИО127, 128.ФИО128, 129.ФИО129, 130.ФИО130, 131.ФИО131, 132.ФИО132, 133.ФИО133. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли вышеуказанных лиц администрацией Новопичуровского сельсовета Наровчатского района признаны невостребованными, и составленный список владельцев невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» (приложение) № 102 от 30.12.2011, размещен на официальном сайте администрации Наровчатского района в сети Интернет и на информационных щитах сельсовета.. С момента публикации и до 30 марта 2012 года возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию сельсовета не поступали. Собрание участников долевой собственности, назначенное на 30 марта 2012 года, не состоялось. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрация Новопичурского сельсовета постановлением от 30.07.2012 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СПК «Пичуровский» на территории Новопичурского сельсовета Наровчатского района Пензенской области» утвердила указанный список. Просит суд признать за муниципальным образованием Новопичурский сельсовет право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (земельные доли размеров <данные изъяты> га).
 
    Представитель муниципального образования Новопичурский сельсовет <адрес> ФИО158 исковые требования в части признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО11, ФИО16, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО32, ФИО37, ФИО134, ФИО135, ФИО45, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО55, ФИО58, ФИО136, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО78, ФИО84, ФИО86, ФИО88, ФИО101, ФИО114, поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил признать право муниципальной собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в остальной части иска отказался.
 
    Судом принят отказ представителя истца от иска в части признания муниципальной собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и определением Наровчатского районного суда Пензенской области от 07 июня 2013 года дело в этой части производством прекращено.
 
    Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, третьи лица ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164 и ФИО165 в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Как следует из постановления Главы администрации Наровчатского района от 18.06.1992 № 149 в собственность коллектива СПК «<данные изъяты>» передан бесплатно земельный участок площадью 4 962 га, в том числе пашни <данные изъяты> га (л.д.8-9).
 
    Постановлением Главы администрации Наровчатского района от 27.10.1994 № 296 на комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность по выдаче собственникам земельных долей, указанных в списке граждан, имеющих право на земельный пай в совхозе «<данные изъяты>» свидетельств на право собственности на землю. В список граждан, имеющих право на земельный пай в совхозе «<данные изъяты>» внесены, в том числе: ФИО11, ФИО16, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО32, ФИО37, ФИО42, ФИО43, ФИО45, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО55, ФИО58, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО78, ФИО84, ФИО86, ФИО88, ФИО101, ФИО114 (л.д.142-158).
 
    Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» от 30 декабря 2011 года № 102 (приложение) следует, что администрация Новопичурского сельсовета Наровчатского района Пензенской области опубликовала список невостребованных земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения бывшего совхоза «Пичуровский» с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах Новопичурского сельсовета Наровчатского района, в который вошли земельные доли вышеуказанных лиц. При этом разъяснено, что лица, не согласные с указанным списком, могут представить свои возражения в администрацию сельсовета и заявить об этом общему собранию участников общей долевой собственности, которое назначено на 14 ч. 30.03.2012 в здании БДЦ по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
    Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории Новопичурского сельсовета Наровчатского района, от 30 марта 2012 года подтверждается, что собрание не состоялось ввиду неявки участников долевой собственности на земельный участок (л.д.20).
 
    Постановлением администрации Новопичурского сельсовета Наровчатского района Пензенской области от 30 июля 2012 года № 26 утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный на территории Новопичурского сельсовета Наровчатского района, в который включены <данные изъяты> дольщика, в числе которых ФИО11, ФИО16, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО32, ФИО37, ФИО42, ФИО43, ФИО45, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО55, ФИО58, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО78, ФИО84, ФИО86, ФИО88, ФИО101, ФИО114 (л.д.12-19).
 
    Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № за вышеуказанными лицами не зарегистрировано (л.д.110-115).
 
    Записями актов о смерти подтверждается факты смерти: ФИО11 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 -ДД.ММ.ГГГГ., ФИО28 -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО134 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО135 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО45 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО47 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО48 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО49 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО55 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО58 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО136 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО64 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО65 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО66 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО67 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО69 -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО78 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО84 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО86 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО88 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО101 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО114 - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно сообщению нотариуса Наровчатского района Пензенской области, наследственные дела после смерти указанных выше лиц не заводились.
 
    Справкой главы КФХ «<данные изъяты>» подтверждается, что ему не передавались в пользование либо в собственность вышеуказанными лицами и их наследниками земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем прекращает право собственности ФИО11, ФИО16, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО32, ФИО37, ФИО134, ФИО135, ФИО45, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО55, ФИО58, ФИО136, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО78, ФИО84, ФИО86, ФИО88, ФИО101, ФИО114 на земельную долю земельного участка сельхозназначения, поскольку в судебном заседании было установлено, что ни сами собственники земельных долей, ни их наследники не принимали каких-либо действий по надлежащему оформлению своих прав на земельную долю, не передали доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд. Установленный законом порядок признания спорных земельных долей невостребованными истцом соблюден, а потому суд признает за истцом право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск администрации Новопичурского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности ФИО11, ФИО16, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО32, ФИО37, ФИО134, ФИО135, ФИО45, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО55, ФИО58, ФИО136, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО78, ФИО84, ФИО86, ФИО88, ФИО101, ФИО114 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № каждого.
 
    Признать за муниципальным образованием Новопичурский сельсовет Наровчатского района Пензенской области право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах участка, ориентир СПК «<данные изъяты>» Наровчатского района Пензенской области..
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение месяца.
 
                                Судья                                                 О.Ю.Чернова