Дата принятия: 07 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 июня 2013 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи В. Д. Кинзина,
при секретаре Е. С. Стариковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Рейн Л. В., истицы Вяткиной Л. Н., ответчицы Коньяковой Л. Ф. гражданское дело по иску Вяткиной Л. Н. к Коньяковой Л. Ф. о вселении и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Вяткина Л. Н. обратилась в суд с иском к Коньяковой Л. Ф. о вселении и выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: она является собственником 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС общей площадью <данные изъяты> м2. 1/4 доля в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА. Собственником 1/2 доли в праве на квартиру является Г. Б. М.. ДАТА Г. Б. М. умер. После его смерти в квартире стала проживать его бывшая супруга Коньякова Л. Ф.. В квартире никто не зарегистрирован. Ответчица зарегистрирована по другому адресу и имеет в собственности другое жилое помещение. В связи со сложившейся конфликтной ситуацией с ответчицей истица не может пользоваться квартирой и проживать в ней. Она неоднократно просила ответчицу выселиться из квартиры и предоставить ей возможность пользоваться квартирой. На основании изложенного, просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, выселить Коньякову Л. Ф. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Вяткина Л. Н. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Коньякова Л. Ф. исковые требования не признала, пояснив, что она подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти своего супруга Г.а Б. М.. При жизни Г.а Б. М., будучи его супругой, она была вселена в спорную квартиру в качестве члена его семьи.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации, а также ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а не при достижении согласия - в порядке, определяемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Указанные правовые нормы в своей совокупности закрепляют за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц. Из этих же норм закона следует, что нарушенные права собственников подлежат защите.
Судом установлено, что АДРЕС (далее - спорная квартира или спорное жилье) принадлежит истице Вяткиной Л. Н. на праве общей долевой собственности - в 1/4 доле. Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру являлся Г. Б. М., который умер ДАТА. Наследником по закону после смерти Г. Б. М. является его жена Коньякова Л. Ф., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Между Вяткиной Л. Н. и Коньяковой Л. Ф. в добровольном порядке не установлен порядок пользования спорной квартирой: истец, имеющий намерение использовать спорное жилье по назначению, т.е. для проживания, хотел в него вселиться, однако этому воспрепятствовала ответчица.
Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: выпиской из ЕГРП (л.д.6-7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8,35), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.9), справкой с места жительства (л.д.10), поквартирной карточкой (л.д.11), сообщением отделения УФМС России по Челябинской области в г. Коркино (л.д.23), свидетельством о заключении брака (л.д.26,33), свидетельством о смерти (л.д.27,34), сообщением нотариуса К.ой Г. Ф. (л.д.32), договором купли-продажи квартиры (л.д.36), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.37)
Добытыми по делу доказательствами достоверно подтверждается, что стороны, имеющие доли в праве собственности на спорную квартиру, должны сообща пользоваться ею, однако не достигли соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Вяткина Л. Н., таким образом, правомерно обратилась в суд за защитой своего нарушенного права, т.к. Коньякова Л. Ф. без законных оснований препятствует её вселению в квартиру.
Истица Вяткина Л. Н., являющаяся долевым собственником спорного жилья, подлежит вселению в него, поскольку в силу ст. 25 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены федеральными законами, или на основании судебного решения.
Однако требование Вяткиной Л. Н. о выселении Коньяковой Л. Ф. без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежит, поскольку Коньякова Л. Ф. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника Г.а Б. М., после смерти которого, наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства, является Коньякова Л. Ф. (л.д.32). После смерти Г.а Б. М. его супруга Коньякова Л. Ф. несет бремя содержания спорной квартиры.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные им судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вяткиной Л. Н. к Коньяковой Л. Ф. о вселении и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично.
ВселитьВяткину Л. Н. в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
В удовлетворении иска Вяткиной Л. Н. к Коньяковой Л. Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.
Взыскать с Коньяковой Л. Ф. в пользу Вяткиной Л. Н. в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В. Д. Кинзин
Решение вступило в законную силу, не обжаловано.
