Дата принятия: 07 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
7 июня 2013 года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Щербань В.В.,
с участием адвоката Алавердова Г.Н.,
при секретаре Зайцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Кудина ФИО6 к Щербань ФИО7 о разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился истец Кудин А.Н. с исковыми требованиями к Щербань В.В. и просил разделить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В исковом заявлении истец указал, что он и ответчик Щербань В.В. являются сособственниками указанного выше жилого дома и земельного участка. Порядок пользования общим имуществом определен, на основании чего истец желает разделить жилой дом и земельный участок.
В суд Кудин А.Н. не явился, был уведомлен о дне и времени судебного заседания. Истец направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Алавердов Г.Н. в суд явился, исковые требования поддержал, просил выделить истцу в жилом доме Литер «А,а1,а2,а3» общей площадью 91,6 кв.м. комнату № жилую площадью 9,3кв.м., комнату № площадью 19,1кв.м., литер «а2» комнату № коридор площадью 4,6 кв.м., комнату № кухня площадью 6,5 кв.м., литер «а4» комнату № санузел, площадью 3,3 кв.м., комнату № коридор площадью 2,5 кв.м., и земельный участок в границах контрольных точек:1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 1 общей площадью 222 кв.м.. Просил передать ответчику Щербань В.В. в жилом доме Литер «А,а1,а2,а3» комнату № жилую площадью 10.4 кв. м, комнату № жилую площадью 21,3 кв.м., литер «а1» комнату № кухня площадью 13.9 кв.м., литер «а3» коридор № а, площадью 4,4 кв.м, ванную № площадью 2,9 кв.м., земельный участок в границах контрольных точек: н6, н5, н4, н3, н2, н1, 7, 8, 9, 10, н6 общей площадью 287 кв.м. Просил прекратить право общей долевой собственности.
Ответчик Щербань В.В., также, явился в суд, признал исковые требования и просил об их удовлетворении.
Выслушав ответчика Щербань В.В., представителя Алавердова Г.Н., изучив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу.
На основании ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.
По материалам дела стороны являются совладельцами жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Между сособственниками отсутствует спор по порядку пользования общим имуществом. Стороны не претендуют на денежную компенсацию за отклонение от идеальных долей. Части жилого дома изолированы, работы по переоборудованию и переустройству дома не требуются.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В протоколе судебного заседания указано, что ответчик Щербань В.В. признал исковые требования и вариант раздела общего имущества. При таком положении суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Признать за Кудиным ФИО8 право собственности на часть жилого дома Литер «А,а1,а2,а3» общей площадью 91,6 кв.м. - комнату № жилую площадью 9,3кв.м., комнату № площадью 19,1кв.м., литер «а2» комнату № коридор площадью 4,6 кв.м., комнату № кухня площадью 6,5 кв.м., литер «а4» комнату № санузел, площадью 3,3 кв.м., комнату № коридор, площадью 2,5 кв.м..
Признать за Кудиным ФИО9 право собственности на земельный участок в границах контрольных точек:1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 1 общей площадью 222 кв.м. согласно чертежу от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Щербань ФИО10 право собственности на часть жилого дома Литер «А, а1,а2,а3» - комнату № жилую площадью 10.4 кв. м, комнату № жилую площадью 21,3 кв.м., литер «а1» комнату № кухня площадью 13.9 кв.м., литер «а3» коридор № а площадью 4, 4 кв.м, ванную № площадью 2,9 кв.м..
Признать за Щербань ФИО11 право собственности на земельный участок в границах контрольных точек: н6, н5, н4, н3, н2, н1, 7, 8, 9, 10, н6 общей площадью 287 кв.м. согласно чертежу от ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право общей долевой собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н.Акименко
