Дата принятия: 07 июня 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2013 г. г. Щигры
Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Петрищевой Е.Н.,
с участием истцов Кубикова В.В. и Кубиковой С.Ф.,
представителя истцов Кубикова В.В. и Кубиковой С.Ф. - ФИО5, полномочия которой в соответствии с частью 6 статьи 53 ГПК РФ определены в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубикова Владимира Васильевича и Кубиковой Светланы Федоровны к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями,
У С Т А Н О В И Л:
Кубиков В.В. и Кубикова С.Ф. обратились в суд с иском к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, мотивируя тем, что Кубикову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. На вышеуказанном земельном участке в 1974 г. истцами, с ДД.ММ.ГГГГ состоящими в официальном зарегистрированном браке, своими силами и за свой счет был возведен жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, при этом на основании решения исполкома Щигровского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Кубикову В.В. было выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанное домовладение, согласно которому единоличным собственником недвижимого имущества - жилого дома с земельным участком значится Кубиков В.В. Как указано в иске, в декабре 2012 г. Кубиковым В.В. получены новые технический и кадастровый паспорта домовладения, но в полученных документах имеется несоответствие, а именно: общая площадь, указанная в техническом паспорте, составляет <данные изъяты> кв. м (литера А, а, а2, Г4, Г5, Г6), что соответствует изначальной площади застройки, которая не изменилась до настоящего времени, а в кадастровом паспорте общая площадь домовладения указана <данные изъяты> кв. м (литера А., а, а1, Г, Г1, Г2, Г3), адресом жилого дома значится «Семеновка 1». Изменение литеров, обозначающих хозяйственные строения, произошло из-за того, что на месте пришедших в негодность деревянных сараев были построены новые строения. Право собственности на указанное домовладение в регистрирующем органе истцами своевременно зарегистрировано не было, они не имеют возможности в полном объеме реализовать свои права собственников недвижимого имущества по владению и распоряжению жилым домом, а решение спорного вопроса по настоящему делу в ином, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным, чем и обусловлено обращение в суд с настоящим иском, просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по вышеуказанному адресу, обязать ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Щигровский филиал внести изменения в кадастровый паспорт, привести его в соответствие с техническим паспортом домовладения, указав общую площадь домовладения <данные изъяты> кв. м (литера А, а, а2, Г4, Г5, Г6), местом расположения адрес: <адрес>, <адрес>.
В ходе рассмотрения истцы уточнили исковые требования, просили обязать третье лицо - филиал Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» внести изменения в кадастровый паспорт и привести его в соответствие с техническим паспортом, указав общую площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (литеры А, а, а2, Г4, Г5, Г6) размером <данные изъяты> кв. м.
В судебном заседании от уточненных исковых требований в части возложения обязанности на филиал Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» по внесению вышеуказанных изменений в кадастровый паспорт и приведения его в соответствие с техническим паспортом истцы и их представитель отказались, в остальной части исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по указанным в иске основаниям и признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с хозяйственными строениями и сооружениями (литера А, а, а2, Г4, Г5, Г6).
Ответчик - Администрация Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, не обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, о времени и месте извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которому признает иск Кубиковых В.В. и С.Ф. в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица - Щигровское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области», не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их уполномоченных представителей.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Согласно ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истцов и их представителя, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Названная норма указывает на основание приобретения такого права (создание вещи для себя), но не определяет момент его возникновения. Правила данной статьи применяются в совокупности с правилами статей 8, 131, 219 Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Кубиков В.В. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №, выданным Охочевским сельским советом Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия супруга - «Кубикова» (истец). До настоящего времени брак между супругами не расторгнут.
Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, Кубиков В.В. является собственником земельного участка из категории земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.
Как установлено судом, подтверждается объяснениями истцов и не оспаривалось стороной ответчика, супругами Кубиковыми (истцами) в 1974 г. на вышеуказанном земельном участке своими силами, за счет общих совместных средств возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, в котором они проживают до настоящего времени, и площадь которого не изменилась, с хозяйственными пристройками.
Справками Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается принадлежность жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, Кубикову В.В., с указанием его регистрации и проживания в указанном домовладении до настоящего времени.
Дубликатом регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ взамен утерянного, выданного Бюро технической инвентаризации Щигровского отдела Коммунального хозяйства Курской области, подтверждается, что одноэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по праву личной собственности за единоличным собственником Кубиковым В.В. (истец), его супруга - Кубикова С.Ф. в числе сособственника домовладения, возведенного истцами совместно в период зарегистрированного брака, в числе собственников не указана.
При этом в техническом паспорте на спорный индивидуальный жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в числе собственников домовладения указаны как истцы, так и трое их детей - ФИО7, ФИО2 и ФИО8
В соответствии с кадастровым паспортом здания - одноэтажного жилого дома (литера А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3), 1974 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером <данные изъяты>, его общая площадь составляет 67,4 кв. м, в то время как техническим паспортом вышеуказанного жилого дома, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с инвентарным номером 5335, подтверждается фактическое использование вышеуказанного жилого дома (литера А, а, а1), 1974 года ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированного на праве единоличной собственности за Кубиковым В.В. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, указанным техническим паспортом подтверждается наличие в указанном домовладении хозяйственных строений и сооружений (литера А, а, а2, Г4, Г5, Г6).
Судом установлено, что фактическими собственниками домовладения в настоящее время являются истцы по настоящему делу (супруги), состоящие в официальном зарегистрированном браке, постоянно, с момента возведения дома до настоящего времени совместно проживающие в указанном домовладении, но право собственности на указанное домовладение в регистрирующих органах не зарегистрировали.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая признание иска ответчиком, ввиду отсутствия споров и претензий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества со стороны третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц и в связи с достаточностью представленных истцом доказательств удовлетворить исковые требования и признать за Кубиковыми В.В. и С.Ф. право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, в равных долях, согласованных и определенных между ними по взаимной договоренности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кубикова Владимира Васильевича и Кубиковой Светланы Федоровны к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями удовлетворить.
Признать за Кубиковым Владимиром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем де<адрес> <адрес>, и Кубиковой Светланой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> право общей долевой собственности, в равных долях - по 1/2 доли за каждым, на жилой дом с хозяйственными строениями (литера А, а, а2, Г4, Г5, Г6), общей площадью 126,0 кв. м, в том числе жилой площадью 51,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.Н. Зуборев
