Дата принятия: 07 июня 2013г.
Гражданское дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Абанский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Юдиной Л.М.,
при секретаре Волковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голишевой В. С. к администрации Абанского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Голишева В.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Н. земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу и принадлежавший ей (Н.) на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Сделка купли-продажи была совершена между ними в простой письменной форме в виде договора, подписанного обеими сторонами в присутствии свидетелей. Сделка сторонами не оспаривалась. С 1998 года до настоящего времени она (Голишева) пользуется вышеуказанным земельным участком как собственник, использует его для ведения личного подсобного хозяйства. Оформить сделку должным образом и зарегистрировать не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла. Квартира, расположенная по адресу:<адрес> была предоставлена ей (Голишевой) администрацией <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана ей в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру было ей зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать должным образом право собственности на купленный земельный участок, но сделать это в установленном законом порядке она не может из-за отсутствия собственника, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанный земельный участок был приобретен законным путём у законного собственника, до настоящего времени она (Голишева) пользуется купленным земельным участком как собственник, её право на него со стороны других лиц не оспаривается, полагает, что приобрела право собственности на земельный участок по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Г. поддерживал заявленные исковые требования.
Ответчик – представитель администрации Абанского района, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным ДД.ММ.ГГГГ судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ понятны.
Заинтересованное лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Поскольку ответчик, заинтересованное лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя заинтересованного лица.
Выслушав объяснения представителя истицы Голишевой В.С. – Г., допросив свидетелей А, Л, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как видно из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м., <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Н. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9).
Из представленной в материалы дела расписки усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Н. продала Голишевой В. С. земельный участок по адресу: <адрес>, деньги Н. получены, претензий не имеет (л.д.8).
Свидетели А и Л в судебном заседании указанный факт подтвердили.
Согласно свидетельства о смерти, Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из сообщения нотариуса Канского нотариального округа следует, что на имущество Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилось <данные изъяты>
Из свидетельства о праве на наследство видно, что наследственное имущество состоит из жилой квартиры, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, Красноярского края, <адрес>, наследником указанного имущества является <данные изъяты>
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> вследствие банкротства и снято с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Голишевой В.С. во владение и пользование для проживания (л.д.12-17).
Из копии паспорта истицы, выписки из домовой книги видно, что в указанной квартире Голишева В.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,11).
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что районный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района передал Голишевой В.С. в собственность квартиру, расположенную по адресу:<адрес> (л.д.18).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности Голишевой В. С. (л.д.19).
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером б., расположенного по адресу:<адрес>, следует, что правообладателем данного земельного участка указана Н., площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10).
Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером б., расположенный по адресу:<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствует (л.д.20).
Из сообщения межрайонной ИФНС России № по Красноярскому краю следует, что налогоплательщиком за указанный земельный участок является Голишева В.С. (л.д.21).
Поскольку в судебном заседании установлено, что с момента приобретения земельного участка Голишева В.С. владеет, распоряжается им на правах собственника, кроме того, права Голишевой В.С. по владению, пользованию земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются, то при таких обстоятельствах исковые требования Голишевой В.С. должны быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голишевой В. С. удовлетворить.
Признать за Голишевой В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером б. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Судья
