Решение от 07 июля 2014 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    07 июля 2014 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-836 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Яблонцеву Алексею Григорьевичу, Сахатиной Людмиле Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ответчик Яблонцев А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24 апреля 2003 года, зарегистрирован в указанной квартире с 08 мая 2003 года. Ответчица Сахатина Л.М. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 31 августа 2010 года. За период с 01 января 2009 года по 30 апреля 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., за период с 01 января 2009 года по 30 апреля 2014 года задолженность по оплате за электроэнергию составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 19 мая 2014 года составляет <данные изъяты>. Так как ответчик Сахатина Л.М. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 31 августа 2010 года, то задолженность за период с 01 января 2009 года по 30 августа 2010 года в сумме <данные изъяты>., из них: задолженность по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, по оплате за электроэнергию – <данные изъяты>., пени за период с 11 февраля 2009 года по 19 мая 2014 года в сумме <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчика Яблонцева А.Г., а задолженность за период с 31 августа 2010 года по 30 апреля 2014 года в сумме <данные изъяты>., из них задолженность за жилое помещение в сумме <данные изъяты>., по оплате за электроэнергию – <данные изъяты>, пени за период с 11 августа 2010 года по 10 мая 2014 года в сумме <данные изъяты>., подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Сахатиной Л.М. и Яблонцева А.Г. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика Яблонцева А.Г. сумму задолженности в размере <данные изъяты>., а также с ответчиков Яблонцева А.Г. и Сахатиной в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Представитель ОАО «Таймырбыт» по доверенности Варфоломеев Д.В. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
 
    Ответчики Яблонцев А.Г. и Сахатина Л.М. в зал суда не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступало. Письменные объяснения либо возражения по иску ответчиками не представлены.
 
    Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков имеется.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
 
        В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, ответчики обязаны нести все расходы, связанные с платой за это помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Яблонцев А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24 апреля 2003 года, зарегистрирован в указанной квартире с 08 мая 2003 года. Ответчица Сахатина Л.М. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 31 августа 2010 года. Данные обстоятельства подтверждаются справками ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы А, формы 4, (л.д.6, 7,8).
 
    Как следует из представленного расчета, за период с 01 января 2009 года по 30 апреля 2014 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию и пени в общей сумме <данные изъяты>.
 
    За период с 01 января 2009 года по 30 августа 2010 года задолженность составляет <данные изъяты>., из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 34317 руб. 34 коп., по оплате за электроэнергию в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11 февраля 2009 года по 19 мая 2014 года составляет <данные изъяты>. (л.д. 11,12-13,14,15,16, 17-18).
 
    За период с 31 августа 2010 года по 30 апреля 2014 года задолженность составляет <данные изъяты>. из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., по оплате за электроэнергию в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11 августа 2010 года по 19 мая 2014 года составляет <данные изъяты>. (л.д. 11,12-13,14,15,16, 19).
 
    Учитывая, что ответчик Сахатина Л.М. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 31 августа 2010 года, то задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию, пени за период с 01 января 2009 года по 30 августа 2010 года в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с Яблонцева А.Г., а задолженность за период с 31 августа 2010 года по 30 апреля 2014 года в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков Сахатиной Л.М. и Яблонцева А.Г. в солидарном порядке.
 
    Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности, пени суд не находит.
 
    Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками не было представлено достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих погашение данной задолженности.
 
        Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить в полном объеме.    
 
    Взыскать Яблонцева Алексея Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного в <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, пени за период с 01 января 2009 года по 30 августа 2010 года в общей сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать солидарно с Яблонцева Алексея Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного в <адрес>, Сахатиной Людмилы Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, пени за период с 31 августа 2010 года по 30 апреля 2014 года в общей сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
Председательствующий Н.В. Маймаго