Дата принятия: 07 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2014 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.
при секретаре Башпановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астахова ФИО9 к Храмцову ФИО9, Храмцовой ФИО9, Храмцову ФИО9, Храмцову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Астахов А.И. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №3157 от 14 мая 2007 года он являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 31 июля 2013 года <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, принадлежавшие истцу выделены в натуре в квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> и за ним признано право собственности на данное жилое помещение. В спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника Астаховой А.И. с 07 марта 2003 года были зарегистрированы ответчики Храмцов Д.В., его супруга Храмцова М.В. и ребенок Храмцов Д.Д., которые вселись в указанное время и стали проживать совместно с собственником данного жилого помещения. После смерти Астаховой А.И. наступившей 11 октября 2006 года, ответчики продолжали проживать в спорном жилом помещении. При этом пользуясь жилым помещением, ответчики оплату коммунальных услуг не производят, на требование о выселении из спорного жилого помещения не реагируют. В 2010 году ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение. В период с 2012 по 2013 годы истцом в спорном жилом помещении был произведен капитальный ремонт, по завершению которого ответчики в начале 2014 года вновь вселились в данную квартиру. Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, при этом коммунальные услуги не платят. Поскольку ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членами его семьи не являются, то он был вынужден обратиться в суд и просит признать Храмцова Д.В., Храмцову М.В. и Храмцова Д.Д. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Астахов А.И. уточнил заявленные требования, дополнительно просил признать утратившим права пользования спорным жилым помещением Храмцова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в спорном жилом помещении с 09 апреля 2014 года и проживающего в нем с другими ответчиками. В остальном заявленные требования поддержал, по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме. При этом суду пояснил, что требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения им не заявляются, поскольку в настоящее время он не возражает против проживания ответчиков, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.
Ответчики Храмцов Д.В., Храмцова М.В., действующие в том числе за несовершеннолетних Храмцова Д.Д. и Храмцова И.Д., заявленные требования не признали, просили в иске отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №3157 от 14 мая 2007 года Астахов А.И. являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 31 июля 2013 года <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, принадлежавшие истцу выделены в натуре в квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес> и за Астаховым А.И. признано право собственности на данное жилое помещение.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника Астаховой А.И. с 07 марта 2003 года были зарегистрированы ответчики Храмцов Д.В., его супруга Храмцова М.В. и ребенок Храмцов Д.Д., которые вселись в указанное время и стали проживать совместно с собственником данного жилого помещения.
После смерти Астаховой А.И. наступившей 11 октября 2006 года, ответчики продолжали проживать в спорном жилом помещении. В 2010 году ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.
В период с 2012 по 2013 годы истцом в спорном жилом помещении был произведен капитальный ремонт, по завершению которого ответчики в начале 2014 года вновь вселились в данную квартиру.
Судом установлен и не оспаривается сторонами, что в настоящее время Храмцовы продолжают проживать в спорном жилом помещении, при этом истцом требования о их выселении не заявляются, так как последний не против их проживания в данной квартире.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиками права на проживание в спорном жилом помещении с истцом достигнуто. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными им в судебном заседании, а также иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики проживая в спорном жилом помещении, право пользования данным жилым помещением не утратили.
При этом, довод истца о том, что ответчики не являются членами его семьи не является безусловным основанием для удовлетворения иска.
Учитывая изложенное и приведенные правовые нормы, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований Астахову А.И. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.Н.Хохлачева
