Дата принятия: 07 июля 2014г.
дело 2-1290/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2014 г. г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клинова А.А..
при секретаре Маракушкиной Е.Н.
с участием истицы Лазаревой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Н.В. к городскому поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с указанным заявлением, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении – квартире по адресу:<адрес>.
Фактически квартира предоставлена ей по договору социального найма жилого помещения ответчиком, однако, данный договор ею с ответчиком не заключен, предоставленный в подтверждению этому ордер на жилое помещение утерян, его дубликат у ответчика отсутствует. В настоящее время данным дом признан аварийным и подлежащим сносу, а лица проживающие в нем переселению. Для участия в программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья ей необходимо подтвердить свое право пользования данным жилым помещением о чем и просит суд.
В судебном заседании истица требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что она зарегистрирована в данном жилом помещении и проживает в нем вместе с членами своей семьи, содержит жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 61 ЖК пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Как следует из материалов дела и установлено судом истица проживает в квартире по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, содержит жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Стройтехсервис Шилка», копией паспорта истицы.
При таких обстоятельствах требования истицы являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазаревой Н.В. удовлетворить.
Признать за Лазаревой Н.В. право пользования жилым помещением – квартирой по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Клинов А.А.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья Клинов А.А.
