Дата принятия: 07 июля 2014г.
Дело № 2-1553/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего:
судьи Эглит И.В.,
при секретаре Малоедовой И.В.,
с участием адвоката Аржаева В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске
07 июля 2014 года
дело по иску Мещеряковой ФИО11 к Шарыпову ФИО12 о признании утратившим право на жилое помещение,
установил:
Мещерякова Н.В. обратилась в суд с иском к Шарыпову В.В. о признании утратившим право на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что в 1989 году ответчику Шарыпову В.В. был выдан ордер на право занятия жилого помещения по <адрес>, в котором он был указан как ответственный квартиросъемщик.
В 1997 году с согласия Шарыпова В.В. в спорную квартиру были вселены мать истицы - ФИО9, и истица Мещерякова Н.В.
Изложенные выше обстоятельства установлены решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Копии ордера на спорное жилое помещение нет.
ФИО9, Мещерякова Н.В. сразу же вселились в указанную квартиру и стали в ней проживать вместе с ответчиком до его осуждения в 2005 году, нести расходы, связанные с содержанием квартиры. После освобождения из мест лишения свободы в 2013 году Шарыпов В.В. вернулся в спорную квартиру и стал в ней проживать вместе с истицей и ее сыном ФИО7
В декабре 2013 года ответчик забрал все свои вещи и в настоящее время проживает отдельно, где фактически он проживает, не известно. За все время проживания в квартире истице приходиться нести расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья за ответчика. Ни одного раза Шарыпов В.В. не оплачивал указанные расходы.
Истица считает, что ответчик должен быть признан утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, так как он длительное время по данному адресу не проживает, добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи и до настоящего время не желал в нее вселяться, претензий относительно спорной квартиры не предъявлял, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья нести отказывается. Оснований для сохранения за ним права на жилое помещение по <адрес> нет.
Истица Мещерякова Н.В. просит признать ответчика Шарыпова В.В. утратившим право на жилое помещение по <адрес> и снять Шарыпова В.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Мещерякова Н.В. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными.
Определением Междуреченского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Шарыпова В.В. (л.д. 20-21).
В судебном заседании представитель ответчика Шарыпова В.В. – адвокат Аржаев В.П., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования не признал в полном объеме.
Суд, заслушав истицу Мещерякову Н.В., представителя ответчика Шарыпова В.В. – адвоката Аржаева В.П., опросив свидетеля, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел № 2-1437/13, № 2-127/03, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что в 1989 году ответчику Шарыпову В.В. был выдан ордер на право занятия жилого помещения по ул. <адрес>, в котором он был указан как ответственный квартиросъемщик.
Из выписки из лицевого счета № предоставленной МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Мещерякова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шарыпов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).
Из справки МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мещерякова Н.В., Шарыпов В.В., ФИО7, ФИО8 (л.д. 8).
Из выписки из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также из кассовых чеков следует, что у Шарыпова В.В. имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, задолженность погашается, и периодичные платежи вносятся Мещеряковой Н.В. (10-12).
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Шарыпов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 18).
В настоящее время место жительства ответчика Шарыпов В.В. не известно.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердил, что Шарыпов В.В. не является членом семьи Мещеряковой Н.В., с декабря 2013 года в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры по <адрес> вывез свои вещи из данной квартиры.
Суд приходит к выводу о том, что поскольку Шарыпов В.В. не является членом семьи истицы Мещеряковой Н.В., не имеет каких - либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно у него отсутствует право пользования этим жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, Шарыпова В.В. следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>70.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мещеряковой ФИО13 удовлетворить.
Признать Шарыпова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья: И.В. Эглит
