Решение от 07 июля 2014 года

Дело № 2-1539/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Нерюнгри 07 июля 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баловневой Н.И. к Гусельникову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Баловнева Н.И. обратилась в Нерюнгринский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Гусельникову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что она зарегистрирована по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В квартире совместно с ней проживал её гражданский муж Гусельников Г.В., который по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Она на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. С ответчиком она состояла в гражданском браке, при этом последние два года семейных отношений не поддерживали и совместно не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ Гусельников Г.В. забрал из квартиры частично оставшиеся вещи и выехал за пределы <адрес>, до настоящего времени в <адрес> не вернулся. Связь с ответчиком она фактически не поддерживает, убедить Гусельникова Г.В. приехать лично, с целью выписаться из квартиры, она не имеет возможности. При этом фактически в квартире по <адрес> ответчик не проживает, а лишь формально сохраняет регистрацию. Она добросовестно производит оплату за коммунальные платежи, начисляемые с расчетом на всех зарегистрированных пользователей. Расходы на содержание квартиры ответчик не несет. Она имеет намерение продать принадлежащую ей квартиру, регистрация ответчика в квартире лишает её права как собственника распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по её усмотрению. Просит признать Гусельникова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Истец Баловнева Н.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истца.
 
    Ответчик Гусельников Г.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, т.е. месту регистрации. Однако по месту регистрации ответчик не проживает и суду неизвестно его местопребывание. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Нерюнгринская городская администрация МО «<данные изъяты>» передала Баловневой Н.И. в частную собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № о том, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности Баловневой Н.И..
 
    Согласно справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по <адрес>, зарегистрированы: собственник Баловнева Н.И., сын В., муж Гусельников Г.В.
 
    Материалами дела подтверждается, что ответчик Гусельников Г.В. в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.
 
    Факт о не проживании ответчика по указанному адресу также подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные соседями истца и заверенные мастером ООО УК «Маспром» Лазаревич Н.Б..
 
    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что факт регистрации ответчика Гусельникова Г.В. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве общей совместной собственности Баловневой Н.И., хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Баловневой Н.И. к Гусельникову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Гусельникова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
 
    Председательствующий: А.А. Михайлова