Дата принятия: 07 июля 2014г.
<данные изъяты> Дело №2-1178/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2014 года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Козловой Е.П.
При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова В.Б. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Быковой Н.П., Бычкову А.А., Бычкову П.А., Петрову С.А. об исправлении кадастровой ошибки,
У с т а н о в и л:
Истец Рубцов В.Б. обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Бычковой Н.П., Бычкову А.А., Бычкову П.А., Петрову С.А. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу, путем удаления из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка и внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>,
мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит указанный земельный участок. В ходе проведения кадастровых работ обнаружено несоответствие кадастровых границ их фактическому местоположению. Указанные обстоятельства нарушают права истца и препятствуют владению и пользованию им земельным участком.
В судебном заседании истец Рубцов В.Б. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчики Бычкова Н.П., действующая в своих интересах и в качестве представителя по доверенности в интересах Бычкова П.А. и Бычкова А.А., и Петров С.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования Рубцова В.Б. признают в полном объеме.
Третье лицо ООО «Юком» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.
Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области – о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против принятия судом законного решения.
Заслушав истца Рубцова В.Б., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требовании подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно заключения кадастрового инженера ФИО1 в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка, обнаружена кадастровая ошибка в несоответствии фактического положения границ земельного участка и кадастровыми сведениями ранее учтенного земельного участка, в связи с чем было предложено изменить координаты ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № на координаты, полученные при проведении топографических работ не меняя конфигурация участка и сохранив прежнее значение площади и длин сторон. Согласно межевому плану, существующие координаты земельного участка с кадастровым номером №
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно межевому плану, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером №
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Земельный участок с кадастровым номером № не имеет существенных отличий в конфигурации и площади от фактически занимаемой им территории на местности, возможно без изменения площади этого земельного участка устранить указанную кадастровую ошибку.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что существующие координаты земельного участка с кадастровым номером № подлежат исключению из ГКН, а уточненные координаты подлежат внесению в ГКН. При исправлении данной ошибки не изменится площадь земельного участка. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Рубцова В.Б..
Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Рубцова В.Б. в следующей системе координат:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья:
