Решение от 07 июля 2014 года

Копия
 
дело №2-1173\14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Волоколамск                                                                            07 июля 2014 года
 
    Волоколамский городской суд Московской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                   Капцовой Т.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания                                              Ошурко Е.А.,
 
    с участием истца                                                                            Тельнова Н.А.,
 
    третьих лиц                              Тельновой Л.В., Тельнова Д.Н., Тельновой Н.Н.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельнова Н.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «МОСЛЕС», Филиалу ФГУП «МОСЛЕС» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Тельнов Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам Федеральному государственному унитарному предприятию «Мослес», Филиалу ФГУП «Мослес» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и проживает в данной квартире. Данное жилое помещение было предоставлено ему как работнику лесного хозяйства Волоколамским лесхозом в 1979 году. Квартира находиться на балансе Верхнерузского филиала ФГУП «Мослес». Кроме него, в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи, которые отказываются от приватизации в его пользу. Истец обращался в ФГУП «Мослес» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ему было отказано по причине того, что право собственности на данную квартиру ответчиком не оформлено, было рекомендовано реализовать право на приватизацию в судебном порядке. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал.
 
    В судебном заседании истец Тельнов Н.А. поддержал свои требования, настаивает на их удовлетворении.
 
    Ответчики Федеральное государственное унитарное предприятие «Мослес», Верхнерузский филиал ФГУП «Мослес» ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своих представителей, исковые требования истца признали.
 
    Третьи лица Тельнова Л.В., Тельнов Д.Н., Тельнова Н.Н. не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Третье лицо Администрация сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, изучив заявленные требования, исследовав в совокупности материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования Тельнова Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
              Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права.
 
                В соответствии со ст. 2,4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
               В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
             По статье 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
             Из материалов дела усматривается, что истец проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему Волоколамским лесхозом в 1979 году. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира под инвентарным номером № №, имеет общую площадь жилого помещения 59.1 кв.м., из нее: жилую площадь 32.3 кв.м.
 
            Судом установлено, что спорная квартира должна была быть передана в муниципальный жилой фонд сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района, однако до настоящего времени правовой статус данного жилого помещения не определен, права собственности или право хозяйственного ведения балансодержателя жилья до настоящего времени не оформлены, что является препятствием для истца к осуществлению своего права на приватизацию данного жилого помещения.
 
    Вместе с тем, истец ранее не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых не запрещена. Квартира находится в пользовании истца на условиях договора социального найма, он несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.
 
    То обстоятельство, что спорная квартира до настоящего времени официально не передана на баланс администрации сельского поселения Чисменское не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
 
    Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Тельнова Н.А. - удовлетворить.
 
    Признать за Тельновым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, под инвентарным номером № № общей площадью жилого помещения- 59.1 кв.м., из нее жилой площадью- 32.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Право оперативного управления Федерального государственного унитарного предприятия «Мослес» спорного жилого помещения -прекратить.
 
    Решение подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.
 
              Судья                                   подпись                               Капцова Т.Ю.
 
              Копия верна
 
              Судья                                                                                 Капцова Т.Ю.