Дата принятия: 07 июля 2014г.
Дело № 2-367/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Целина Ростовская область 07 июля 2014 года
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
с участием представителя ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения – ТВВ, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
при секретаре Устиновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАА к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
КЮА обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама КВА После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок был выделен бесплатно в собственность его маме согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Кроме него наследником по закону является его брат КАА, который знает об открывшемся наследстве и письменно отказался от него в его пользу у нотариуса <данные изъяты>. После смерти мамы он обратился в нотариальную контору <данные изъяты> за получением свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> БЕВ ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия так как предоставленные наследником документы: кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. наследодателя не подтверждают, в связи с чем, ему было рекомендовано обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования. Указанный земельный участок был предоставлен и принадлежал его матери на праве собственности, однако в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Новоцелинского сельского поселения указано, что данный земельный участок принадлежит его маме КВА на праве постоянного бессрочного пользования. При этом не указано, на основании чего была выдана указанная выписка из похозяйственной книги. В связи с возникшими разногласиями вступить в права наследования и зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, а поэтому возникла необходимость обращения с исковым заявлением о признании права собственности. Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
Истец КЮА в судебном заседании исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, при этом уточнил требования, указав категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения ТВВ в судебном заседании пояснил, что исковые требования понятны, Администрация <данные изъяты> сельского поселения признает их. Согласно записи в похозяйственной книге, спорный земельный участок принадлежит КВА на праве постоянного (бессрочного) пользования, но это является ошибкой специалиста, который работал в тот период, так как данный земельный участок был выделен умершей КВА в собственность.
Третье лицо КАА в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что данный земельный участок был выделен их матери КВА в собственность.
Третье лицо Управление федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты>, в судебное заседание не явилось, уведомлено о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 30). Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца КЮА, представителя ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения ТВВ, третье лицо КАА, изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> № №, гражданам Целинского сельсовета выделены земельные приусадебные и дачные участки с целью передачи их в собственность (л.д.41).
Судом установлено, что, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», о чем в похозяйственной книге № № за <данные изъяты> гг. лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
КВА умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, что наследником по закону имущества умершей КВА является ее сын КЮА, подавший заявление ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельной доли сельскохозяйственного назначения. Данные сведения подтверждаются ответом на запрос нотариуса <данные изъяты> (л.д. 24).
На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 9320 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 10).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий КВА спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к ее наследнику.
Однако, истец КЮА не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая КВА надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты>, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 32-33).
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью <данные изъяты>.м., внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).
Таким образом, суд считает установленным, что КВА имела право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
То обстоятельство, что КВА при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> не получила свидетельство о праве собственности на вновь созданный объект, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что КВА не оформила свои права на данный земельный участок, не лишает истца КЮА права претендовать на данный участок в порядке наследования.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 173, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования КЮА к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за КЮА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным: <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2014 года.
Судья
