Решение от 07 июля 2014 года

Дело № 2-1588/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Нерюнгри 07 июля 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костыговой Е.В. к Махоро В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Костыгова Е.В. обратилась в Нерюнгринский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Махоро В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что она является общим долевым собственником изолированного жилого помещения, состоящего из трех комнат, расположенного по <адрес>. Данная квартира приобретена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Махоро В.В. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Махоро В.В., который в ДД.ММ.ГГГГ собрал свои вещи и выехал из квартиры. Считает, что ответчик злоупотребляет своим правом и лишь формально сохраняет регистрацию, чем нарушает её законные права и интересы, как собственника жилого помещения. Кроме того, она несет ежемесячные расходы на оплату коммунальных услуг за зарегистрированного, но не проживающего в квартире ответчика. Просит признать Махоро В.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Истец Костыгова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истца.
 
    Ответчик Махоро В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судебной повесткой, судебная повестка ответчику не вручена, нет дома. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № о том, что 3-х комнатная квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Е., А..
 
    Согласно справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по <адрес>, зарегистрированы: мать С., отец Махоро В.В..
 
    Материалами дела подтверждается, что ответчик Махоро В.В. в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.
 
    Факт о не проживании ответчика по указанному адресу также подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные соседями истца и заверенные мастером ООО «МАСпром» участок ЖКЖ Колышкиной Н.П..
 
    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что факт регистрации ответчика Махоро В.В. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве общей совместной собственности Костыговой Е.В., хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Костыговой Е.В. к Махоро В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Махоро В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
 
    Председательствующий: А.А. Михайлова