Дата принятия: 07 июля 2014г.
Дело № 2-3661/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2014 года г. Омск
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Вовченко Н.В.
при секретаре судебного заседания Кочергиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова В.В. к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Захаров В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, указав, что является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, расположенного на земельном участке мерою ... кв.м. Указал, что право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. Согласно ответа ГП ОО «ЦТИиЗ», информация о землеотводных документах на участок по вышеуказанный адресу в архивных материалах отсутствуют.Указал, что в первичной инвентарной карточке на земельный участок указано, что он находится в частной собственности Захаровых Е., П. и К., на основании циркуляра выданного Ленрайкомхозом от 21.04.1936 г. реестр № 548. Каких-либо указаний на то, что земельный участок был предоставлен в аренду (во временное пользование) сохранившиеся правоподтверждающие документы не содержат. Следовательно, следует считать земельный участок предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования. Полагает, что к нему, как к собственнику жилого дома перешло право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком. Указал, что являясь собственником указанного жилого дома, расположенного на земельном участке, пользуется этим земельным участком в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к этой категории земель. Со ссылкой на п.12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-03 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст. ст. 1, 20,56 Земельного Кодекса РФ, просит признать за Захаровым В.В., <данные изъяты> года рождения, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мерою 635 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищных нужд, для размещение домов индивидуальной жилой застройки, местоположение: г. Омск, ул. <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца Мучипова С.Ш., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.
Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Омска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, отзыва на иск суду не представили, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо Захарова А.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Суд полагает правильным рассмотреть дело по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что Захаров В.В. является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> в г. Омске, общей площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке мерою ... кв.м в совместном пользовании с Захаровой А.Н., на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Бердашкевич С.Е.
Как следует из информации ГПОО «ОЦТИиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ за номером ..., информация о землеотводных документах на указанный выше участок в архивных материалах ГП «ОЦТиЗ» отсутствует.
В то же время, из инвентаризационного дела на жилой дом <адрес> в г. Омске, в частности, из карточки на основное строение, 1932 года постройки, по состоянию на 1963 год указано, что земельный участок находится в личной собственности Захаровых: П., К.Е.., П.Е.. В качестве основания возникновения права на жилой дом указано - Удостоверение на основании циркуляра НКПО, НКВД за № ... выд. Лен.РКХ от ДД.ММ.ГГГГ. № ....
Согласно п.12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-03 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», предоставленное землепользователям до введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным Кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Пунктом 3 статьи 20 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно, п.5 4.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новым собственникам перешли и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то в нашем случае право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В соответствии с положениями ч.1 ст.59 ЗК РФ признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, а именно доказанности оснований возникновения права собственности на жилой дом, а так же наличия возникшего у истца права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, до введения в действие Земельного Кодекса РФ, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Захаровым В.В. требования к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.
Признать за Захаровым В.В., <данные изъяты> года рождения, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мерою ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищных нужд, для размещение домов индивидуальной жилой застройки, местоположение: г. Омск, ул. <адрес>, возникшее до введение в действие Земельного Кодекса РФ.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Судья Н.В. Вовченко
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2014 года.
Судья Н.В. Вовченко
